长沙颁发市本级首本不动产权证

　　9月9日上午，长沙市民郭靓领到了长沙市本级首本不动产权证书；中国工商银行股份有限公司伍家岭支行，则领到了长沙市本级首本不动产登记证明。这意味着长沙市正式结束土地、房产等不动产分散登记的历史。

　　不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。不动产登记，是指不动产登记机构依据当事人申请、有关国家机关嘱托或依照法定职权，将不动产的自然状况、权利状况以及其他依法应当登记的事项，记载于不动产登记簿，予以公示；不动产统一登记，是指将分散在国土、住建、农业、林业等部门的不动产登记职能，整合到一个部门进行统一登记。

　　不动产统一登记的具体流程包括5个步骤，即权利人申请、登记机构受理、审核、登簿和颁证。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起，30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。长沙市不动产登记中心相关负责人介绍，不动产统一登记将更加便民利民。过去有关机构发放的各类产权证书，不变不换。只要不动产权没有变更和交易，就不用换新的《不动产权证书》，旧证可以长期使用，旧证和新证并行不悖。农村耕地的承办权、经营权和使用权证，现在暂由农业部门负责牵头管理和发放。