长沙超七成房成交均价 7000元/m2以下

　　湖南新闻网消息 据长沙晚报报道，国家统计局12月18日发布11月份70个大中城市房价变动情况。长沙11月新建商品房价格环比下降0.9%，环比降幅收窄。其中，长沙内六区新建纯商品住宅网签均价为6206元/㎡。

　　2014年接近尾声，这一年长沙人买房有哪些特点？哪个区间的房价成交量最大？来自长沙克而瑞公司的数据显示，截至目前2014年长沙75%的成交均价在7000元/平方米以下，七成的成交面积区域在80-140平方米之间。

　　而纵观整个2014年，长沙成交市场单价4000-7000元/m2的房子占到64%。“从长沙楼市的单价来分析，这证明中小套型、中低价位的产品在长沙是主流，能够得到更多购房者认同。”业内人士表示，这与今年业绩突出的品牌房企发展路线一致。而数据显示，今年业绩增长突出的企业中，以刚需、改善型需求为主的中端和低端项目占比较高。

　　相较住宅市场的平静，商业地产今年明显高调不少。德思勤城市广场、万家丽国际MALL、步步高·梅溪新天地、华创国际广场等一批综合体相继入市。

　　同时，北辰三角洲、万科城、中海国际社区等大盘的社区商业也备受市场追捧，且每个社区商业的体量均不小。此外，高岭国际商贸城、湖南湾田国际建材城、湖南高星物流园、金桥国际市场集群等专业市场的集中入市，也给了投资人士更多选择。