长沙上周住宅均价6267元/㎡ 上涨近200元/平

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　　11月末长沙新房量价齐升

　　因公积金新政及“二孩”政策助力去化，年末楼市继续升温。来自长沙市房产研究中心的一周数据显示，上周长沙新房网签呈现出量价齐涨的势头。

　　据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，上周(11.22-11.28)长沙市内六区新建商品房网签3650套，套数环比上涨14.35%，网签总面积39.90万平方米。其中，住宅单周网签2907套，套数环比上涨14.99%；住宅成交均价为6267元/平方米，环比上涨3.21%。

　　11月以来，中央频繁关注楼市去库存问题，一系列调控政策出台，积极释放市场需求，加之开发商为冲刺全年业绩积极加推，楼市成交热度持续。比对历史数据可知，就在11月的最后一周，长沙新房成交量同比上涨了42.03%。

　　分区来看，上周内六区新房住宅成交量环比均有不同程度上涨，其中芙蓉区住宅成交环比上涨61.18%，涨幅最高。

　　价格方面，开福区单周住宅网签均价为8578元/平米保持内六区第一，且单周涨幅最高。