拆迁购房券可买星沙商铺吗？

　　问：我是长沙县的拆迁户，现在想用购房券买星沙的商铺，请问可以用购房券买吗?

　　答：根据长县办发[2012]37号文件第四条规定“被征地拆迁农业人口住房安置货币补贴采用发放补贴凭证方式，不发放现金，补贴凭证主要用于被征地拆迁农业人口自主购买县域内商品房，确有自主房屋的，可以用于购买商业用房”。具体情况请咨询：84013757。

　　问：我2013年已交房入住，到现在2年多的时间都没有拿到房产证，开发商也没有任何说法，互相推诿。请问我应该找哪个部门处理?

　　答：根据《房屋登记办法》，登记应当依申请进行，申请是登记程序的启动机制，申请的方式应当以双方申请为原则，不申请便不能启动登记程序。请先与开发商联系，提交办证资料去新政务服务中心一楼不动产窗口办理，咨询电话：84012607、84013146。

　　问：我和男友共同贷款买房一套，还未出房产证。请问怎么才能更改为我一人的名字?

　　答：房屋不论是否出房产证，要改为一人名字，首先必须提前还清贷款，注销抵押登记。买受人向开发企业申请变更，开发商工作人员与原买受人和共有人一同到新政务服务中心一楼不动产窗口办理退房手续，再由其中一方到开发商重新签订新的购房合同。如开发商不同意变更及退房，则可等出分户产权证后再由买受人、共有人一起办理产权过户手续。

　　本报联合长沙县住房保障局推出“家里那些事”栏目。在购房、装修、居住过程中，如果您遭遇到不公平待遇，或是不了解相关政策，又或是遇到难题，都可以拨打本报电话84870667咨询。

　　(星沙时报记者 李丹 整理)