小区住宅、车库可以改经营用房吗？

　　问：住宅、车库可以改为经营用房吗?如果要进行经营要办理哪些手续?

　　答：原则上不可以。如果业主要将住宅、车库改为营业用房，要首先征得相邻业主(整栋)的书面签字同意，待全体相邻业主签字同意后，方可办理营业执照。如果未经全体相邻业主的同意，就办理营业执照，其他业主可以向相关主管部门举报、投诉。

　　问：小区内的经营商户噪音、排烟扰民怎么办?

　　答：如遇到经营商户噪音排烟扰民的问题，相关业主可以向环境保护部门反映投诉，如果噪音排烟超标，由环境保护部门责令其进行整改。

　　问：饲养宠物扰民怎么办?

　　答：关于宠物扰民现象，相关业主可以找业主委员会进行调解，调解不成或没有业委会的，业主可以向辖区社区工作站或公安部门反映，由其进行处理。业主大会在制定管理规约时，应明确约定业主饲养宠物行为。

　　本报联合长沙县住房保障局推出“在线问答”栏目。在购房、装修、居住过程中，如果您遭遇到不公平待遇，或是不了解相关政策，又或是遇到难题，都可以拨打本报电话84870667咨询。

　　记者 涂丽 整理