牛刀：二套房贷首付4成救不了房产泡沫

　　央行、住建部、银监会今天发布房贷新政：二套房最低首付比例由北京60%，上海广州70%，统一为40%；公积金首套住房最低首付比例，以前90平米以下20%，90平米以上30%，现统一为20%；二套住房以往不发放贷款，现如果首套结清贷款，最低首付比例为30%。

　　著名财经评论人牛刀表示，二套房贷首付4成救不了房产泡沫。过剩的住宅起码够1亿个家庭居住，想要消化根本不可能。中国房产泡沫之大举世惊叹，用什么方法都不会有用。这种方法，在有房产的家庭不会有用，一般都有三四套房，真正需要房产又敢贷款的家庭少之又少，根本不可能拉动大量过剩的住宅。

　　他还认为这是政府公开鼓励炒楼，大多数人冲进泡沫中，都会血本无归。因为美元加息，中国金融风暴必然爆发，这个时候想抢在美元加息之前，再血洗一批资金。