以后买房拿的是不动产权证啦

　　星沙时报讯(记者 罗展 通讯员 李军 苏洁)记者从长沙县国土资源局获悉，去年底长沙县完成不动产登记机构和职责整合工作，目前正在完善机构设置、窗口建设、资料、资产移交、数据库整合、平台搭建、组织人员培训等工作，预计4月底将颁发长沙县第一本不动产权证书。这意味着，长沙县辖区范围内都将颁发统一的不动产权证书，房产证将不再新发。

　　不动产权证书将以往市民购房需要办理的土地证和房产证合二为一。不动产登记涵盖的范围包括土地所有权及使用权，房屋等建筑物、构筑物所有权，森林、林木所有权，耕地、林地、草地等土地承包经营权，建设用地使用权，宅基地使用权，海域使用权等，实行不动产统一登记制度后，以往的各种权属证书将停止办理，但之前颁发的旧证继续有效。

　　“到明年年底前，完成不动产统一登记数据库建设、确保不动产登记信息管理基础平台平稳运行，并将不动产登记窗口延伸到建制镇。”县国土资源局相关负责人说，以前分散登记存在不规范现象，部门分散登记带来了登记依据、机构、方法和技术不统一的问题，造成了权属不清、界定不明、交易不安全、办事不方便等一系列问题。通过实施不动产统一登记，能有利于完善不动产登记体系，规范不动产登记行为，形成行为规范、权责清晰、分工合理、运转高效、法制保障的不动产统一登记体系。

　　县国土资源局相关负责人介绍，不动产登记机构不强制要求更换证书，不增加企业和群众的负担。更换新证可以申请使用新的“单一版”，也可申请使用“集成版”，实行不动产统一登记后将逐步实现多证合一。“长沙县不动产统一登记改革是全省落实最快、改革最彻底的市县之一。目前已将不动产交易、登记全部整合，4月底将发放的第一本不动产权证书将是全省除试点县外首本不动产权证。”

　　该负责人介绍，“权利不变动，证书不更换”，即登记的权利不变动，原来各部门依法已经发放的证书继续有效，如登记的权利涉及转移、变更等业务办理，以新的不动产权证书替换旧证书。“长沙县政务服务中心为不动产登记提供了优越的办公条件，安排国土、规划、建设、农林、住保、税务等行政审批部门同时进驻，将为市民提供便利的一站式服务。”