上周长沙新房成交增一成 住宅网签均价6174元/平

　　长沙晚报记者 潘昭晖

　　通讯员 申蝶

　　4月第4周，长沙楼市新房成交量出现明显涨幅，房价稳中略升。来自长沙市房产研究中心的数据显示，上周(4月19日至4月25日)长沙市内六区新建商品房网签2888套，32.39万平方米，套数环比上涨13.88%。长沙楼市回温明显，“银四”有望翘尾收官。而随着公积金新政落地和银行信贷的放松，房地产市场资金流宽松，长沙楼市有望逐步向好。

　　上周长沙内六区住宅网签2414套，25.71万平方米，套数环比上涨9.83%；内六区住宅网签均价为6174元/平方米，环比上涨0.77%。分区来看，上周雨花区住宅成交683套跃居首位，而芙蓉区住宅成交环比上涨38.38%，涨幅最高。

　　上周长沙内六区非住宅网签474套，环比上涨40.24%；长沙内六区非住宅网签均价为9787元/平方米，环比下降5.21%。上周长沙内六区二手房市场持续升温，单周成交量590套，套数环比上涨10.49%。在营业税五改二等新政利好持续影响下，二手房成交增长明显。

　　上周长沙内六区新建商品房网签均价统计表(单位：元/平方米)

　　天心　　芙蓉　　雨花　 开福　　岳麓　　望城

　　住宅　　 5775　　6374　　6943　　7365　　6113　　4674

　　非住宅 13664 10117　　8494 10011　　9349　　6709