上周长沙内六区住宅网签2038套 均价5834元/㎡

　　长沙市房产研究中心(依据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统)统计数据显示，上周(2014.11.02—08)长沙市内六区新房网签2358套，其中住宅2038套，住宅网签均价为5834元/平米，内六区新房住宅市场量价齐跌。

　　数据显示，上周长沙市内六区新建商品房网签2358套，25.56万平米，套数环比回落31.1%；其中住宅网签2038套，22.48万平米，套数环比回落28.5%。从各区域来看，上周长沙市内六区新房网签量全线回落。其中，开福区、望城区新房网签量回落幅度最大，环比分别回落60.1%，36.7%。

　　价格方面，上周长沙内六区新房住宅网签均价为5834元/平米，环比下跌2.6%。非住宅网签均价为11367元/平米，环比上涨2.1%。分区域来看，上周长沙市内六区中仅天心区、开福区住宅均价环比上涨，上涨幅度分别为0.5%、18%，其余各区均不同程度下跌。其中，望城区新房住宅均价跌幅明显，环比下跌25.7%。

　　与新房市场不同的是，上周长沙二手房市场各区成交量均不同程度上涨。上周长沙市内六区二手房成交351套，3.79万平米，套数环比增长14.3%。其中住宅成交336套，3.38万平方米，套数环比增长13.1%。