上周长沙住宅网签均价6100元/㎡ 环比上涨2.4%

　　11月份的最后一周，央行降息、公积金贷款放松政策落地的作用开始显现，长沙楼市新房网签量止跌回升，而新房住宅价格也延续了上涨态势，突破6000元/平方米关口，回归到8月市场平均水平。

　　长沙市房产研究中心(据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统)最新数据显示，上周(2014.11.23—2014.11.29)长沙市内六区新房网签2596套，套数环比增长8.3%；其中住宅2187套，套数环比增长9.9%。住宅网签均价为6100元/平方米。

　　分区域来看，上周长沙内六区新房网签量仅岳麓区下降，其他各区均不同程度增长。而单看住宅网签量，上周长沙内六区各区均呈增长趋势。其中，望城区、岳麓区套数增长较多，环比分别增长18.5%、7.4%。

　　二手房市场成交量则从高位回落，上周长沙内六区二手房成交量各区均呈下降趋势。

　　受持续利好政策刺激，上周长沙内六区新房住宅网签均价再度上涨。2014.11.23—2014.11.29期间，长沙内六区新房住宅网签均价为6100元/平方米，环比上涨2.4%；非住宅网签均价为9533元/平方米，环比下降9.5%。

　　分区域来看，上周长沙内六区中开福区、望城区新房住宅均价回落，环比分别下降14.7%、10.2%，其他各区均有所上涨。其中，芙蓉区上涨幅度较大，环比上涨26.6%。

　　岳麓区楼盘整体销售持续保持了相对突出的业绩，上周，长沙内六区新建商品房网签套数排行榜前十中，岳麓区楼盘占据4席。天心区香芙嘉园、岳麓区江山帝景、鑫苑名家雅苑分列前三甲。