家装合同猫腻多 6招教你谨防上当

来源: xsrb.xsnet.cn

　　现在装修市场鱼龙混杂，从你买房那一刻起就会一直不断地接到各种装修公司打来的电话，直到你装修完毕那时也许才能摆脱。

　　这么多装修公司到底哪家好哪家差，从一开始就被各种电话骚扰的消费者可能早已被晕乎了头，以至于在选择装修公司以及后面签订合同的时候，就已经麻木分不清是非了，最后给自己造成无法挽回的损失。

　　在装修的道路上，应该怎样去选择装修公司，以及在签订合同时维护自己利益呢?

　　1、最重要的是保持一颗冷静的头脑

　　在装修之前会被几家甚至几十家公司纠缠，这个说他便宜，那个说他材质好，听得多了也就晕了头。人往往在晕乎的时候最容易做出错误的选择，这时不妨把装修事宜搁置几天，之后再来决定效果可能会更好。

　　2、商定工期避免延期

　　装修之前就要给装修公司商定好时间，什么时候装好，否则就会出现延期等情况。以100平方米2房为例，一般的装修工期与下面的时间安排差不了多少。结构拆改1-2天，水电改造5-10天，泥瓦改造10天左右，木工工程10天左右，油漆10天左右，安装收尾10天左右。所以一般的100平方米的房子装修大概费时30-60天。

　　3、首付压到30%

　　一般的装修合同约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。其实这种付款方式对消费者来说是不利的，因为在工期过半后就已经给装修公司交纳了95%的费用。如果装修上出了什么问题，就很难在金钱方面制约装修公司了。所以在签订合同的时候要把首付压到30%，压得越低越好。

　　4、细化保修条款

　　装修这一领域主要还是以手工为主，既然是手工就难免会出错。一般住宅的保修期最低是2年，水、电、防水工程是5年。在此期间如果出了什么问题，那装修公司是包工包料全权负责，还是只包工不包料，这些具体的条款在签订合同的时候一定要写清楚，不能含糊。

　　5、按图纸施工

　　在装修过程中应该严格按照图纸来，对于每一处会用到几平米的材料都要事先进行商定预算。因为装修公司可能会在这上面大做文章，一旦开始动工，就无法挽回了。对于没有按照图纸来的完全可以要求返工，并且在签订时要说明，在装修过程中要严格按照合同上约定的，哪些该装哪些不必要装修，避免后续装修公司强迫加量、追加工程款等情况。

　　6、装修过程中水电费用谁来承担

　　大家可能会忽视装修过程中所产生的水电等费用，你想装修一般要花2个月左右，每天都要各种用水用电，算下来还是一笔很大的开支呢。那这一笔费用是业主自己承担还是装修公司承担，在合同中也应该写清楚。