湘潭：首例“银团贷款”在建建筑物抵押登记成功办结

随着经济结构的调整，房地产在建工程抵押已逐渐成为产业融资的重要渠道之一，“银团贷款”业务骤然兴起。近日，湘潭市首例“银团贷款”在建建筑物抵押登记在市不动产登记中心九华分中心已成功办结。这份《不动产登记证明》的发出标志着湘潭不动产登记业务又迈上了一个新台阶。

“银团贷款”是指由两家或两家以上银行基于相同贷款条件，依据同一贷款协议，按约定时间和比例，通过代理行向借款人提供的本外币贷款或授信业务。近日，某置业有限责任公司来到湘潭市不动产登记中心九华分中心办理在建建筑物抵押登记，欲将其名下 的400余套在建建筑物抵押给两家银行，解决建设融资的问题。

湘潭市不动产登记中心相关负责人强调，“银团贷款”在建建筑物抵押登记是湘潭市实施不动产登记以来碰到的新业务，与一般抵押登记相比，银团贷款抵押登记程序更为复杂。收件标准、审核要点也没有实践经验借鉴。

为确保登记顺利开展，九华分中心立即组织查阅相关法规和展开业务专业研究，通过明确资料要求、依法制订办理程序、积极与申请人、申请人第三方进行沟通等方式，顺利为企业办理了《不动产登记证明》，帮助其融得了所需资金。(湘潭市局  姚宇 王峰／文 刘旭剑／编辑)