门面租赁起波澜 法官诉前调解促和谐
30.07.2015 13:37
本文来源: 法院网
7月21日，谭某到南岳法院起诉旷某违反门面租赁合同，并要求其承担违约责任并交还门面钥匙。经调查发现，谭某和旷某签订了一份六年的门面租赁合同，并且约定单方如果违约，便要承担余下租期50%的租金作为违约金。今年年初，旷某发现房屋存在一些问题严重影响到其正常的生活和经营，多次与谭某协商未果，于是单方终止了门面租赁合同，并扣下门面钥匙，要求谭某退还1000元押金。而谭某认为该1000元应该折抵旷某长期拖欠的水电费，以及扣钥匙期间的门面租金，故拒绝退还。双方因此长期争执不断，关系剑拔弩张。
该院立案庭法官在接待当事人时，发现当事人很偏执，凭借多年工作的经验评估后认为，该案如果处理不及时，将来有可能引发上访，因此立案法官决定采用诉前调解及时化解纠纷。通过法官两个小时的耐心说理、释法，双方终于达成和解，于是上演了前述的一幕。 来源：衡阳市南岳区人民法院 责任编辑：李燕
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30.07.2015 13:37
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