长沙：长沙不动产登记提速 最快办理可一天完毕

自去年9月9日起，长沙城区全面实施不动产统一登记。截止2月底，长沙市累计受理不动产登记业务达35.6万笔，共发放近12万本不动产权证。为进一步畅通便民利民渠道，向市民提供更加快捷便利的服务，长沙市不动产登记中心近期推出多项便民新举措，明确在法定30个工作日的基础上，将在建建筑物抵押登记业务办理时限缩短为10个工作日；产权注销登记和金融机构通过不动产登记系统上传数据发起的现房抵押注销业务办理时限为1个工作日。

增设窗口和人员

来到长沙市不动产登记中心晚报大道点，大厅内几乎每个窗口都有人员在办理业务，休息区坐着不少等到叫号的市民。市民李老伯之前办了抵押贷款，今天特地来办理“解押”业务，他吃过中饭就来排队了，刚办完业务。他说，虽然人比较多，但是工作人员的效率、服务态度很好，“以前办业务得跑好几个部门，现在一站式办理，挺方便的。”

长沙市不动产登记中心主任文德勇介绍，在增加50名工作人员的基础下，今年初，市不动产登记中心晚报大道点一楼全部统筹布置为不动产登记窗口，原地税和住建办公窗口调至二楼，并在七楼设置抵押注销登记室、预告登记室和商品房大客户室，增加23个窗口；德政园点也增加了2个办事窗口；河西政务中心点下一步也将会新增窗口，今年还拟在城南增设不动产登记点。

优化提速登记时间，最快一天办理完毕

针对市民反映不动产登记办理等待时长的问题，市不动产登记中心通过改进业务系统，优化办理流程，简化办事手续，先后进行了两次提速。第一次提速从今年1月16日起，在法定30个工作日的基础上，首次登记、在建建筑物抵押登记缩短为20个工作日；转移登记、预告登记、变更登记、抵押登记以及其他登记缩短为15个工作日；抵押注销、查封登记缩短为5个工作日；异议登记、更正登记缩短为2个工作日；产权注销登记缩短为1个工作日。

近日，市不动产登记中心又进行了二次提速，从3月10日起施行新的业务办理时限，在建建筑物抵押登记的业务办理时限缩短为10个工作日。抵押登记为7个工作日，金融机构通过不动产登记系统上传数据发起的现房抵押注销业务办理时限缩短为1个工作日，其他的抵押注销业务办理时限缩短为3个工作日。

网络预约电话查询，着力整治“黄牛党”

自实行不动产统一登记以来，业务量一直居高不下，日均办理量高达3285笔。目前，市内三个网点的服务大厅都设置有自助查询机，为市民提供无房证明及不动产登记证明自助打印服务。同时，开通了专业人员接听咨询热线84529100，提供业务咨询、进度查询、疑难问题处理服务。下一步还将开设不动产登记网上预约平台，届时市民可通过网络进行预约。

针对少数“黄牛党”卖号非法牟取利益的行为，市政府责成登记点所在辖区公安、城管、综治等部门加大打击、整治力度，秩序大为好转，三个办事点现实行了实名制手工预约办证，目前已基本清除“黄牛党”。

同时，市不动产登记中心提醒广大市民朋友，可根据实际需要，选择合适的网点前去办理不动产登记，不要听信黑中介和不良中介有关加快办证、预约买号之类的谣言，谨防上当受骗。（长沙市不动产登记中心   廖亚柳）