长沙新规保护采光权

      1月8日从市城乡规划局了解到，市政府近日印发《长沙市城市规划管理技术规定》（以下简称《规定》）。《规定》对用地类型、配套设施标准，以及规划管理中的热点、难点问题作出了规定和要求。

　　了解到长沙现行的《长沙市城市规划管理技术规定》于2009年经市人民政府颁布施行。随着经济社会的快速发展，城市发展建设中出现了许多新情况和新问题，市城乡规划局对规定进行了修编。

　　新《规定》对住宅日照时间有严格要求。今后，每套住宅至少应有一个客厅或卧室的大寒日有效日照不低于2小时。

　　新《规定》要求，居住用地内的集中绿地应不小于规定绿地总面积的30%，单独集中绿地用地面积不应小于400平方米，宽度不小于8米。集中绿地应以种植具有地方特色的高大乔木为主，减少单纯草地面积。

　　建设项目临城市道路部分一般不得修建围墙，鼓励采用绿地作为用地边界的隔离带；围墙退让城市道路边线1.5米以上，围墙应为通透式，且高度不超过1.6米。