长沙小区试点业委会管维修基金

　　红网长沙9月22日讯（潇湘晨报记者 王诗颖）为解决物业维修资金使用表决难的问题，长沙市物业维修资金管理中心开展创新试点工作，拟将物业专项维修资金划转业委会自行管理，由之前管理中心代管转为业委会自行管理。9月20日，物业创新管理推介会在试点小区“水云间”举行，10月1日正式展开试点。

　　9月21日，记者来到水云间小区物业服务中心，物业主任杨芳介绍，水云间小区将于9月26日召开业委会，就物业专项维修资金自行管理的有关事项进行表决，只要超过70%的业主同意，业委会便可立刻向专户银行开设账户。杨芳表示，划转后的维修资金最快三天可到位。杨芳还介绍，展开试点后，监控换新将立刻启动。“如果资金问题能快速到位，可以考虑使用维修资金来购买新的监控设备。”

　　推介会的现场，有居民提出了疑问，“划转后的资金安全问题如何保证?”

　　对此，长沙市住建委副主任杨新武称，维修金由银行直接划转到维修单位，业委会划转的资金不能划拨到个人账户，“看的着，摸不着”。杨新武介绍，业委会自行管理并不等于没有监管，提倡成立业主监事会，推选“两长一代表”(一位党员小组长，一位楼栋长和一位业主代表)，安装银行联网监控，保障资金安全。