历时一月丈量 长沙地铁2号线全景生活圈报告发布
■制图/陈琮元
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扫二维码，地铁2号线19个站点全景式生活圈报告为你详细呈现。
一年前，长沙地铁2号线开通，其所构建的“半小时生活圈”，改变了市民生活方式，也改写了长沙的经济格局。在地铁站各沿线，形成了一个个“地铁生活圈”。今年4月份，本报发起“地铁2号线开通一周年，用脚步‘丈量’你的地铁生活圈”活动，一个多月来，三湘都市报记者在众多热心市民的帮助和见证下，用脚步丈量测试了地铁2号线19个站点周边生活配套，一份份地铁站点生活报告呼之欲出。我们选取万家丽广场站、沙湾公园站作为代表，详细解读地铁为居民出行、城市发展带来的巨大变化。
此外，5月28日下午本报将在万家丽广场站举办徒步测量地铁生活圈活动，填写测量报告即有机会赢取小米手环。同时，扫一扫二维码，地铁2号线全景式生活报告将为您呈现。
【万家丽广场站】
地铁引领城市中轴商业蝶变
万家丽站助推城市产业中轴价值跃级跳
伦敦、纽约、东京、巴黎、香港……这些世界级国际大都市无不验证了地铁对城市的巨大改变。如果说地铁拉通，人们看得见的是出行方式的改变，看不见的，则是地铁带动的城市产业价值的井喷。
一年前，长沙驶入地铁时代，万家丽广场站成为目前最大的地铁站，从地铁口出发至万家丽国际MALL，因为距离太近，专业测步APP软件甚至无法画出步行轨迹。与地铁亲密对接，未来万家丽商圈价值不可估量;地铁一周年之时，万家丽国际MALL12-17楼近8万的双5A级写字楼已陆续有全球企业入驻，这个全国唯一以企业名命名的城市产业中轴誓将蝶变为下一代城市新中心。
“地铁+商业”价值跃级
地铁一响，半小时的时间跨度让我们体验到速度与激情，也让万家丽商圈更加生动，从繁华的五一广场到万家丽，时间缩短了三分之二。“之前来万家丽家居建材市场选建材，总要坐上一个多小时的公交，现在不要半个小时。”和刘女士一样，地铁为市民带来的是出行方式的改变和时间成本的节约。用时间换空间，对地铁周边商圈而言，其商业价值更是不可衡量。
随着万家丽国际MALL写字楼起航，全球资本将汇聚于此，创造城市价值高地。曾有人说，一条地铁线可以支撑起一个板块，如日本的六本木，柏林的米索中心，香港的太古广场。当然，万家丽国际MALL“地铁+商业”所带动的产业价值从现在可窥见一斑。
撬动万家丽商圈升级
“昔日坚守的阵营，亟待一场历史的转变，我们将卸下荣耀的自负，仰望历史长河，开创新的生活。”这是万家丽国际MALL的一段宣传词，也是万家丽的勃勃雄心。
在万家丽掌舵者黄志明的蓝图中，建设湖南经济影响中国、商业连通世界的滑翔跑道，是万家丽的目标。
在长沙，万家丽路是贯通城市南北的大动脉，而以万家丽为中心形成的万家丽商圈已成为长沙商业格局的重要组成部分。诚如黄志明所想，凡是有万家丽身影的地方，都会谱写一段商业传奇。此时，地下“滑翔跑道”已准备就绪，以万家丽为中心的商圈，势必引领城市发展。
资本加码，造就掘金高地
“开创新的生活”这是黄志明对万家丽的期望，眼下，已运营一年的地铁势必将开启以万家丽为中心的国际新生活。在地铁带动下，全世界人流、物流、财富流将在此相互交织，共享互通。俨然一个“地下钱庄”般成为全球投资者梦寐以求的掘金地。
目前，万家丽地段拥有超10万的物流商业面积，在万家丽国际MALL带动下，加之该地段辖区内其他商业市场，一个芙蓉区第一商业圈将迅速形成，领航全区经济发展乃至标定下一代城市新中心。■见习记者 桂思雨
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100个小米手环等你抢
自本报启动“用脚步丈量你的地铁生活圈”以来，不少市民向“三湘楼市”发送测量报告。5月28日下午，本报将在万家丽广场站邀请市民参与丈量活动，送出100个小米手环和黄晓阳签名著作，送完即止。
市民可用手环、智能手机等工具，实地测量从地铁出入口到达万家丽国际MALL所用步数，填写测量报告，并发送至“三湘楼市”公众微信号，即有机会领取礼品。
【案例】
地铁来了，物业增值超30%
众所周知，香港地铁物业的运营是圈内神一般的存在，而临近香港的珠三角地区对于地铁热也一样疯狂。广州地铁3号线首段开通消息一经证实，当地一手楼价格上升约50%，二手楼也顺势上涨了约30%。
2012年，位于南山的海岸城，地铁后海站开通，当时紧邻周边的滨海之窗单价1.4万/，如今单价已超4万/，3年来涨3倍;从大片区来看，在2006年地铁线路开通前，宝安中心区均价是5500元/，现在9年普遍涨到4万/，涨幅600%。
地铁这条汇聚资本的“财富金线”，一次次印证了其在资本市场的无限潜能。
【沙湾公园站】
徒步可达的 一站式地铁生活圈
“城市交通变革组建出新的交通格局，市民在出行上有了多样化选择。”湖南省政协委员、湖南省房地产协会首席经济学家王义高认为，长沙地铁运行，不仅推动人流速度的加快，经济也表现出了更活跃的氛围。
地铁2号线拉通，奔跑着的“长沙速度”让城市可与一线城市比肩，与此同时，更快捷的出行也革新了长沙交通格局。就在地铁拉通半年后，位于体育新城板块内的沙湾公园开建，呼啸而过的地铁2号线在这里设站直接命名——沙湾公园站。
与沙湾公园无缝对接
从沙湾公园2出入口出站，即可直接踏上沙湾公园的草坪。
若是天清气爽，沙湾公园草坪会经常出现“儿童忙趁东风放纸鸢”的情景。住在沙湾公园站附近的居民林桥告诉记者，春天的时候，每到周末就有家长带孩子来公园放风筝，不少青年男女，也常爱来沙湾公园草坪野餐聚会。
正在建设中的沙湾公园，集体育、娱乐、休闲、文化于一体，与地铁口无缝对接，而背靠沙湾公园而建的京武·浪琴山，每栋建筑依山而建，且均处在不同水平线上。开盘至今，京武·浪琴山在长沙市场曾取得了“千人抢购热”、“周末两天销出95套”的佳绩。
247步到达京武·浪琴山
根据记者实地丈量，距沙湾公园地铁站最近的为京武·浪琴山、半山壹号两个项目，其中，京武·浪琴山项目正对着2出入口，在经过一个拐弯处之后，距离仅247步。
据悉，京武·浪琴山是深圳市京武集团在长沙开发的“浪琴系”高端豪宅升级项目。依托资深豪宅制作专家的打造，再加上离地铁站、沙湾公园距离最近，京武·浪琴山在面世的短短时间内，一跃成为长沙炙手可热的楼盘之一。
快捷的交通条件，与京武·浪琴山畅销市场，互为推动基因。“项目在今年的市场行情下，近段时间，一天之内也可以卖出五六套。”京武·浪琴山置业顾问刘小姐表示，不少客户在看房时都对交通条件满意有加，未来，京武·浪琴山的交通优越性也将更加凸显。
最赞的运动场所集聚地
除了便捷的交通优势，周边配套也是地铁生活圈的重要指标。京武·浪琴山自配有数万平方米的大型购物商场与商业街，未来商业配套还将引进大型百货。
在已有的生活配套圈内，不到一千步，就是湖南省游泳跳水中心，虽然名为跳水中心，但实际上还涵盖了网球、跆拳道、羽毛球共计四个体育馆。
“我们全家每周都会乘坐地铁来体育馆锻炼，一家人打网球、羽毛球、游泳，可以按照各自的兴趣安排。”在湖南广益实验中学读高一的朱荟告诉记者，地铁开通后，不仅全家锻炼更方便，自己从地铁口也只需走上十分钟就可以到达学校。
■实习记者 向竹筠
【专家观点】 楼盘嫁接地铁效应
湖南省政协委员、湖南省房地产协会首席经济学家王义高：地铁盘的出现，是房地产与地铁结合的产物，这已经成了房地产促销的有力武器之一，换言之，房地产开发商已经顺理成章的将地铁效应与自身楼盘价值融为一体。而需要承认的一个事实是，市民对这个促销是买账的。无论是对居民的工作环境，或是区域商圈的构建，地铁已然是构建出了一种全新的生活方式。