长沙内六区新建住宅量价齐跌 上周成交2038套

　　星辰在线—长沙新闻网11月12日讯 记者  潘昭晖  通讯员  申蝶

　　在政策利好的促使下，10月长沙楼市各周成交量均出现明显上升。进入11月一周，预期中的利率优惠未见踪影，长沙楼市成交量止涨回落，并且住宅均价也出现一定程度下滑。长沙市房产研究中心统计数据显示，上周（2014.11.02—2014.11.08）长沙市内六区新房网签2358套，其中住宅2038套，住宅网签均价为5834元/平方米，内六区新房住宅市场量价齐跌。

　　数据显示，上周长沙市内六区新建商品房网签2358套，25.56万平方米，套数环比减少31.1%；其中住宅网签2038套，22.48万平方米，套数环比减少28.5%。从各区域来看，上周长沙市内六区新房网签量全线回落。其中，开福区、望城区新房网签量回落幅度最大，环比分别回落60.1%，36.7%。

　　上周长沙内六区新房市场成交量下降，而住宅均价也同步小幅下跌。长沙市房产研究中心统计数据显示，上周长沙内六区新房住宅网签均价为5834元/平方米，环比下跌2.6%。非住宅网签均价为11367元/平方米，环比上升2.1%。

　　分区域来看，上周长沙市内六区中仅天心区、开福区住宅均价环比增加，上升幅度分别为0.5%、18%，其余各区均不同程度下滑。其中，望城区新房住宅均价跌幅明显，环比下降25.7%。（详情请登录0731房产网）

　　上周各区新建商品房网签统计表（单位：元/平方米）

　　　　　　　　  天心　　芙蓉　　雨花　　开福　　岳麓      望城　　合计

　　住宅均价        7065　　6230　　6432　　6005　　5911      3740　　5834 

　　非住宅均价 12430      15564      10802      12254      10580      9550      11367