长沙一季度土地成交额同比降九成

　　红网长沙4月17日讯（滚动新闻记者 卢映洁 戴丹）“0.98”，这是今年第一季长沙新建商品住宅的供销比，在4月16日举行的戴德梁行2015年第一季度房地产市场分析新闻发布会上，其长沙公司副 总经理文学称，相对于去年全年1.42的供销比，意味着今年长沙楼市正逐步扭转过去一年供应量远大于去化量的困局，“去化速度开始加快，楼市正在逐步加速筑底，进入温和回升。”　　　　

　　今年一季度，长沙土地市场整体偏冷：内五区（不含望城区）土地市场总共供应17宗，成交14宗；成交面积 58.7万平方面积，相较去年同期下降44%；成交总金额10.1亿元，同比跌幅高达90%。在文学看来，成交额下降有三方面的原因：首先，本季度土地成交集中在高新区，占据41%，而高新区的土地价格一直处于较低水平；其次，价格偏低的工业用地仍以70%的比例占据今年土地成交面积的最大头，纯住宅用地成交为零；最后，现阶段长沙楼市库存仍然相对高企，截至3月，长沙商品住宅存量超过1500万平方米，去化周期达19.4个月。