长沙融程花园酒店欠租金遭160户业主起诉

　　红网长沙6月17日讯（潇湘晨报记者 向帅 实习生 谭皓洁 王珊）五年前，侯四海在长沙融程花园酒店购买了两套住房，将其租给了该酒店管理，作为产权式酒店经营。从2012年2月开始，他却不能按时足额收到租金。侯四海说，过去三年，酒店一直拖欠579户业主共7000余万元租金，160户业主已向法院起诉维权。

　　6月13日上午9点多，200余户业主齐聚湖南金州律师事务所商讨维权事宜。侯四海说，按照合同，每月月底，他可以拿到八千多元的租金，“约定每月月底付租金，起初都能按时拿到。”他说，但从2012年2月开始，酒店方便不能如期履约。

　　侯四海作为579户业主维权代表，过去三年他和其他代表们就房产证及租金问题，与湖南金信房地产开发有限公司(以下简称金信公司)、融程花园酒店洽谈共计7次，结果都不理想，因此才委托律师进入了诉讼程序。

　　“委托律师事务所的业主共有288户，现有160户业主委托起诉。”来自湖南金州律师事务所的代理律师韩颖说，雨花区人民法院于5月4日起分别分三批审理该案，下一次开庭审理时间为6月18日上午。目前，法院对该案尚未判决。

　　[经营现状]

　　行业不景气，酒店正努力走出困境

　　“酒店从经营管理上面，正积极采取措施，让酒店向良性方面发展。”6月16日，融程花园酒店总经理吴宏华说，酒店自身各个条件不错，但是淡季每月平均600多万的营业额有三分之一是记账，余下的400多万根本维系不了酒店的正常开支。

　　“酒店目前还在想办法解决困难，譬如招商引进合作伙伴。”吴宏华表态，不管是股东还是经营方，大家都在努力走出困境，给业主方一个满意的说法，确保他们的合理合法的权益。他说，酒店上半年经营非常困难，下半年基本上没有问题。

　　[解决措施]

　　通过招商引资项目，解决资金瓶颈

　　6月16日，金信公司总经理黄荣新说，韩国一家世界500强企业的考察团于16日来长沙进行商务项目洽谈活动。

　　“韩国每年来湘旅游人次达60万以上，旅游消费潜力无限。”黄荣新说，该集团看中长沙融程花园酒店这个品牌载体及其地理优势，有意打造集韩流美食、美容、服饰、家电和演艺于一体的“首尔广场”。

　　黄荣新说，酒店仍有4万多平方米的空置场所，通过招商引资、合作和租赁，相信会带来效益和人气，解决资金瓶颈问题。金信公司集团常务副总张俊承诺，公司争取尽快办理好业主的产权证，并努力让酒店完成经营转型，“这个时间不会很长”。