湘西州调整住房公积金部分业务政策

　　红网湘西站3月17日讯（团结报记者 谭必文）3月13日，记者从州住房公积金管理中心获悉，该中心调整了部分业务政策。所调整的新政策执行时间自3月1日开始。据该中心相关负责人介绍，此次部分政策调整涵盖贷款、提取两项业务。

　　一是对从2007年4月1日起，未提取（未发生购买、建造、翻建、大修、租赁住房、偿还住房公积金本息）、未贷款（家庭无贷款记录）的借款人，同时又符合现行购买、建造、翻建、大修住房申请条件的，可享受“可提可贷”政策，即最高可按购房（或建造、翻建、大修住房）总价30%提取（不能超过借款人夫妻住房公积金余额之和70%），不足部分，再予以贷款，提取和贷款金额之和不超过购买、建造、翻建、大修住房总价。

　　二是对第二次申请贷款的缴存人，首付比例由原来的50%调整为40%，贷款利率按照同期基准利率上浮10%（含已建房或大修名义申请）。

　　三是因灾害或其他不可抗拒因素导致房屋损毁等特殊情况的缴存人，申请第三次贷款，在严格履行报告程序后可适当放宽。申请人可以按照损毁住房申请装修贷款，如果重新购买、建造住房，也可以申请购买、建造住房贷款。贷款利率按照同期基准利率上浮10%。

　　四是对从未使用过住房公积金的缴存人，因购建房可申请提取住房公积金账户全部余额，但不能超过其购建房总价。该中心规定，从2007年4月1日起，未提取（未发生购买、建造、翻建、大修、租赁住房、偿还住房公积金本息）、未贷款（家庭无贷款记录）的提取人，同时又符合现行购买、建造、翻建、大修住房申请条件的，可按账户余额全额（至百元数）提取。

　　五是无房户租房自住的缴存人，可按年租金额和年缴存额提取本人及配偶的住房公积金。提取条件是，住房公积金按月足额缴存3个月（含）以上、本人及配偶在缴存地（提取地）无自有住房且租赁住房、目前在缴存地（提取地）无住房公积金贷款。