湘潭一小伙为表忠心买房只写女友名字 分手后维权困难重重

　　原标题：湘潭小伙为表忠心买房只写女友名字 分手后维权困难重重

    　生和女友阿丹买下一套房产，为表忠心，房产证上只写了阿丹一人的名字。如今两人分道扬镳，这套房子的归属就成了争论的焦点。11月26日，赵先生找到我们，诉说了心中的苦闷。

　　男方：自己出钱买房，只写了女友名字

　　赵先生是湘潭县青山桥人，过了而立之年的他曾有过一次婚姻。2014年年初，他认识了同镇的女子阿丹，“她也离过一次婚，我们有很多共同语言。”

　　交往一个多月后，赵先生萌发了结婚的想法。2014年5月，在阿丹的提议下，他们在岳塘区某小区按揭买下了一套新房。赵先生说，房子总价26万多元，他先拿出8万元付了首付，之后也一直由他偿还房贷。

　　“阿丹曾跟我说过，她与前夫的房产证上没有她的名字，在后来离婚时非常被动，成了她一生的阴影，她很想有自己名字的房子。”于是，被爱冲昏头脑的赵先生一口答应，房产证只写阿丹一人的名字，“我当时根本没有想过我们会分开，想着两人以后生活在一起，房子写谁的名字都一样。”

　　然而相处一段时间后，赵先生发现阿丹的性格并不像之前那样爽朗，而是相当偏执。今年6月，在一次争吵之后，阿丹再次向赵先生提出分手，“我以为她又是在闹情绪，让她考虑3个月后再作决定。”

　　赵先生做梦也没想到，等他回到新房时，发现门锁换了，“更让我气愤的是，小区保安告诉我，阿丹带其他男人住进了我买的房子里。”

　　一番争吵后，两人闹到了派出所。“所幸我们当初还签了一份协议，这份协议能够证明房子是我出的钱。”赵先生说，“当时也是她提分手，我们才在共同朋友的见证下签了这份协议。”根据这份协议，房子归赵先生所有，而车库归阿丹所有，赵先生补偿阿丹5万元。

　　女方：房款是我付的，协议是被迫签的

　　赵先生的说法是否属实?11月26日，我们电话联系上了阿丹，她不愿意与我们见面，但在电话里详细说明了事情的原委。

　　阿丹承认自己与赵先生谈过恋爱，也购买了这套房子。“房款是我付的，房子肯定要归我。说到他花的钱，那只是谈恋爱的一些花销，不是购房款。”阿丹说，赵先生性格暴躁，动不动就对她拳打脚踢，根本不像他所说的那样爱她。

　　谈及为何会有那份协议书，阿丹说，她完全是在被胁迫的情况下签的字。“他威胁我说，如果不签字就要杀我全家，我能不就范吗?”阿丹说，她不怕失去房子，她怕的是赵先生即使拿到了房子，仍会对她纠缠不清，毁掉她的生活。

　　既然双各执一词，我们联系到了双方共同的朋友，想了解事情的真相。

　　“据我所知，首付款双方都出了一些钱，但是男方肯定出得比较多，况且阿丹一直没有稳定工作，之后的按揭款应该是赵先生一人支付的。”两人共同的朋友曾先生告诉我们，当时签协议时他也在场，他认为双方是自愿签下的协议，应该不存在胁迫成份。

　　另一位共同朋友朱先生说，赵先生在购房时曾向他借过几万块钱，“房款应该是赵先生付的。”朱先生说，当时他们几个朋友都劝赵先生，房产证上要写上两个人的名字，“现在果然扯不清了”。

　　律师：应通过法律途径确认权属

　　赵先生与阿丹在2015年7月签订的协议是否有效?湖南湘牵律师事务所的黄华林律师表示，根据表面证据来看，这份分手协议是有效的，因为双方都是完全民事行为能力人，签订的协议应是真实意愿的体现，赵先生要拿回房产，可以拿着相关的证明材料到法院申请房子归属权。

　　而阿丹说自己是被胁迫的情况下签订的协议，如果她要证明这份协议无效，就需要自己举证，到法院提请证明协议无效，要求重新分割房屋归属。