安置房地基房梁有问题致墙体开裂 最宽处有手指宽

　　彭女士是长沙岳麓区天顶街道青山村居民，住了八年的拆迁安置自建房前不久出现大面积开裂，一家人和租赁户只好搬了出去。考虑到房屋地基是村上统一安排修建的，彭女士及其家人认为可能是地基出现了问题，3月22日下午，彭女士联系潇湘晨报记者，希望能帮她维权。

　　彭女士的房屋位于河西雷锋大道附近，岳麓区天顶街道办事处青山商贸住宅小区内29栋。3月22日下午，记者看到彭女士家的房屋被挡板围成了扇形。

　　29栋都是5层楼房，共6个安置户，只有彭女士家的房屋出现裂缝，其他的没事。

　　彭女士说，房子2008年开始建设，地基由青山村村委负责，地面房屋由居民自建。“地基原来是一个鱼塘，我这块正好是最深的地方。”彭女士说，房子从2015年11月份开始开裂。从外观上看，3楼到5楼墙体已有一些开裂，瓷砖也掉落了几块，里面的裂缝最宽的达

　　到了一个手指宽。彭女士说，“当初29栋第三户居民建房时，也出现过开裂的情况。”彭女士认为，村里统一施工的地基不牢，造成了墙体开裂。

　　村委会主任谭金海认为，裂缝是由于彭女士在砌房过程中把梁的结构改细改小了。

　　彭女士花了8000元委托第三方机构对房屋进行鉴定，这份《湖南大学土木建筑工程检测报告》其中一项检测结论为：

　　裂缝呈东高西低走向，产生的原因是桩基础不均匀沉降;而楼面梁的裂缝产生的原因主要是梁自身承载力不满足规范要求，与梁配筋、截面尺寸不满足原设计有关;此外，裂缝也与桩基础不均匀沉降有关。

　　“就她家房屋开裂。”谭金海说，当初地基检测合格。谭金海认为，彭女士家的房屋是梁出现了问题，应由自己整改，村里可以找有关部门协调给些赞助费。