虽是自家的屋，但也不能随意DIY

　
　10月28日，在执法人员的要求下，黄花镇盛地领航城的住户罗女士对打通的一楼房顶进行了修补。 　　曾诗怡 摄

　　星沙时报/星沙新闻网11月1日讯(记者 周佳艺 通讯员 王威科)自家的房屋就能随便改变建筑结构吗?近日，家住长沙县黄花镇盛地领航城的罗女士，因擅自打通自家房屋的上下楼，收到了一张限期整改通知书。长沙县行政执法黄花分局对其违建物依法进行了拆除。

　　罗女士购置了盛地领航城的两处房产，一处是一楼的临街门面，另一处是门面二楼的普通住房。为了让楼上楼下通行方便，一个多月前，罗女士自行改建房屋，打穿了一楼的房顶，准备装修成复式楼。而罗女士的这一举动，令周边居民颇为担忧。这样一来，房子的稳固性会遭到破坏吗?

　　“根据《物权法》的有关规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。”黄花分局执法人员介绍，罗女士这一举动未经过任何机构的工程质量认证，将给房屋稳定性带来安全隐患。《物权法》也规定了业主行使权利不得危及建筑物安全，不得损害其他业主的合法权益。根据规定，业主在物业范围内，不得擅自改变房屋结构、外貌、设计用途、功能和布局，更不得对房屋内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建等。

　　按照相关法律法规，执法人员要求罗女士修补打穿的房顶，并必须接受验收且合格。像这种私自改建的现象在该小区并不少见。据了解，黄花镇盛地领航城和金鹏名都小区存有大肆改建住房及住改商现象。黄花镇已组成专项小组，准备开展集中整治行动。

　　摸底排查的数据显示，盛地领航城有97户业主存在住宅改经营性用房或违规建设现象，金鹏名都小区有51户。这些业主或是将住房改为旅馆、餐饮、棋牌室，或是擅自加设隔板、在承重梁上钻孔、占用公共区域违建，影响小区居民生活，还带来安全隐患。

　　“我们将开展集中行动，对两处小区进行重点整治，同时呼吁业主能遵守法律法规。”该局相关负责人介绍，将建立联动机制，联系各职能部门不定期开展行动，并要求小区物业公司加强对房屋装饰装修的管理，对违章现象做到及时发现、及时上报。