【湖南日报】登记和登记后都得“动真格”

湖南日报评论员

在国家《不动产登记实施细则》尚未出台前，湖南便于11月11日正式发布《湖南省不动产统一登记工作实施方案》（以下称“《实施方案》”）。

谈速度，此轮不动产统一登记改革走在了全国前列，彰显了湖南“深水区”改革的魄力和效率。看内容，明确了5年三步走的时间表和路线图，意味着国家政策“落地”湖南，已由“概念”进入实质阶段。论实效，率先在浏阳、澧县、芷江改革试点，展现了湖南敢为人先的改革创新精神。

  《实施方案》的出台，为我省建立了不动产统一登记制度的纲领性文件，是深化改革、寻求制度突破的“敲门砖”，将为我省改革攻坚带来里程碑意义。

  于百姓，《实施方案》为权利人的合法权益撑起了“保护伞”。房本、地证“合二为一”，更好保障交易安全；农民依法、有序流转农村土地，吃了“定心丸”。

  于政府，《实施方案》明确提出将分散在国土、住建、农业、林业等部门的不动产登记职责统一整合到不动产登记机构，既减少了“多龙治水”，简政放权；又消除了“信息孤岛”，提升效率。

于市场，《实施方案》将减少分散登记导致的各种权属界线不清、权利归属不明、重登漏登等问题，提高登记的准确性和权威性，以更好维护当事人的不动产物权，夯实社会主义市场经济的产权基础。

  对于不动产统一登记这块“硬骨头”，湖南下了决心，花了力气，动了真格。

统一登记实施了，那登记之后呢？权利人能否真正及时便捷查询合法权益信息？改革配套的措施和地方性法规何时出炉？职责整合后各部门能否破除利益藩篱，分工协作，密切配合，形成工作合力？

  可见，《实施方案》的出台只是不动产信息整理、财产保护、公平交易的开端。实施过程中必然存在的问题，将倒逼相关部门拿出更大的勇气和魄力，去推动改革加速，打破以往积弊，继续“动真格”落实《实施方案》，以建立更加完善、公平、高效的不动产登记制度。