邵阳：洞口茶铺茶场“美好村庄”圆百姓安居梦

一排排整齐划一的洋房，一条条宽阔平坦的马路、一盏盏笔直挺立的路灯、一片片葱葱郁郁的农田…… 3月17日，记者来到洞口县茶铺茶场管理区“美好村庄”建设点半山社区已建成的一期二期院落，感受这里的幸福生活。

茶铺茶场管理区为原市属国营茶铺茶场，2009年10月改制后，归口洞口县人民政府管理。该区70%的土地性质为国有土地，大部分原茶铺茶场职工和外来移民户，没有自留地，蜗居在上个世纪六七十年代修建的公房及宿舍，公房面积狭小，公共墙体，翻修不便，群众建房用地需求与日俱增。

“随着儿子长大结婚生子，原本狭小的住房更加拥挤了”。半山社区水浸托组居民王惠庆坦言，建房最大的障碍是没有合法的宅基地。

2016年年初，茶铺茶场管理区与该县国土资源局现场调研后，决定在该社区逐步推行“美好村庄”建设试点，即统一调配土地、统一规划设计，实施集中连片建房，确保节约成本、集约用地。“美好村庄”建设试点工作开展前，茶铺茶场管理区及国土所工作人员多次上门走访群众，对建房需求进行摸底统计，在不占基本农田，不占耕地的前提下，以荒草地、园地作为实施平台，做好规划设计，最大程度地方便群众生产生活；在建设试点过程中，建房户须按严格按照统一规划建房协议约定的规划图纸施工，确保用地集约节约、房屋整齐美观。新房建好后，原有的公房及宿舍将作为“知青上山下乡”红色旅游景点保存下来。

“统一规划集中建房，减少了独立屋场，群众参与度高”。据半山社区支部书记李明育统计，自“美好村庄”建设试点开展以来，第一期二期项目有90余户居民搬入了新宅，节约土地30余亩，已开工的第三期项目预计可容纳15户居民建房。届时，该社区所有居在公房及宿舍的居民将全部搬入新宅。（洞口县局 姚川石 王双喜）