湘乡市法院快速审结一批房屋租赁合同纠纷案件
19.08.2015 13:13
本文来源: 法院网
这批案件的被告长期租住房管所的公房，但是又不缴纳租金，大部分的长达十余年没有缴纳。房管部门多次沟通无效，无奈诉至法院，要求被告返还房屋并给付拖欠的租金。湘乡市法院民一庭接到这批案件后，感觉很棘手。首先送达很困难，正常上班时间基本找不到被告。于是，承办法官利用中午吃饭时间、晚上休息时间去找当事人，在送达副本的同时了解相关情况。在审理阶段，承办法官仔细审查案卷材料，发现这些租赁户大都是城市低保户，困难户，没有什么经济来源，如果要求他们返还房屋，对他们而言无异于雪上加霜。故承办法官在开庭前，将当事人分别约到办公室或者直接上门，对他们晓之以情，动之以理，将这些被告的难处及时反馈给房管部门；对于同意调解的建议房管部门放弃部分租金，与被告重新签订新的租赁合同。对符合住房补贴政策的租赁户，由房管部门配合办好相关手续。部分租赁户不缴纳租金是因为一些历史遗留问题没有解决好。对于这些问题，承办法官能够答复的均进行了一一答复。
在承办法官的努力下，这批案件总共10件，其中撤诉4件，调解4件，判决2件，均一一妥善得到了处理，一些还没有起诉过来的租赁户在听闻法院的处理结果后，纷纷主动与房管部门联系、协商解决好了各自的租赁纠纷问题。该批案件的妥善处理，有效推动了房管所清理、整顿全市直管公房工作的有序进行，得到了房管部门的充分肯定。 来源：湘乡市人民法院 责任编辑：李燕
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19.08.2015 13:13
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