搜房网房天下：周末4盘600余套房源推新 楼市回归正轨

据上海搜房数据监控中心截止至1月22日统计，本周末(1.24-1.25)上海楼市预计将有4个项目开盘或加推，其中3个住宅，1个商办别墅。周末推盘总量预计达617套。本周推盘量小幅上扬，其中3大全新盘亮相，2015年上海楼市首次推新，楼市假期的影响逐渐消失，市场热度止跌回升。

2015年第四周上海楼市3大新盘推出，其中有2个来自青浦区。中建锦绣天地、御澜山首次推出新房源，由于推盘节点紧邻2月春节，本次推出的房源数较少，两楼盘总计推出400套左右，相比去年9-10月推盘情况大幅跳水。浦东三林板块的浦发御园也在沉积一年之后，再次推出其花园洋房产品。另一个新盘，位于宝山的大华兰湖天境周末推出187套商办别墅，面积从80-120平不等。

从近5周上海楼市开盘量表现观察，年初推盘量降至冰点，1月后2周逐周走高，市场行情也开始缓慢放量，止跌回升。但相比2014年年末2周推盘量还略显逊色，加之2014年2月春节临近，上海楼市供应量大幅新增的可能性很小，后续市场仍会显出缓慢供应的态势。市场较2014年9-10月相比，也会略显冷清。但不容否认，上海楼市正在逐步恢复，走出元旦过后的低迷，回归正轨。这或许是2015年上海楼市回暖的暗示。