株洲现“毕房族” 学生刚毕业就拿到房产证

23.06.2016  21:00

  原标题:一毕业就领到房产证 "毕房族"是"啃老族"吗?株洲多吗

  6月份,一年一度的毕业季又悄然而至,初入社会的大学生面临的不仅是严峻的就业压力,还有衣食住行等日常开销。对于过惯了“不愁吃穿”日子的学生来讲,这无疑是一个很大的挑战,而住房恰恰是所有挑战当中最大的一个。

  “毕房族”,是指一些应届毕业生在毕业之际便领到了房产证,多是家长提前为孩子解决了住房难题。株洲高校毕业生中,”毕房族“多吗?株洲毕业生和家长们对“毕房族”们怎么看?近日,记者就此就行了走访了解。

  故事一:担心儿子在外受苦 父母出全款购房

  曹敏(化名)是典型的90后男孩,2015年6月从湖南工业大学毕业。毕业之前,曹敏一直在株洲某互联网企业实习,虽然父母很想让他毕业后回老家岳阳,但因为舍不得株洲的创业环境,决定毕业后留在株洲。

  让他没想到是,父母竟然同意了,同时也提出了另一个想法:愿意出钱为他在株洲买一套房。2015年7月,在经过两次看房后,曹敏父母出全款在河西某楼盘为其买了一套房。目前房子已经交付并正在装修。

  “他们的理由是,让我以后不被房子问题困扰,另外也是怕未来房价涨得更高,早买早安心。”曹敏介绍,事实上,早在他刚上大学时,父母就已经为他在老家买了房。

  “我们有十几年一直过着寄人篱下的日子。”曹敏的父亲昨天告诉记者,现在家里条件好了,不希望自己的儿子再次经历自己那种居无定所的日子,既然迟早都要买房,那就宜早不宜迟。

  “我不想啃老,但既然他们坚持,我也就没拒绝。”曹敏介绍,因为房子暂未入住,自己现在还是与朋友租房住,一个月租金要800多元,由于各种原因,一年多时间已经搬了三次家,每次都特别麻烦。“刚开始,我虽然同意但并不理解他们的行为,现在我觉得还是要有一套自己的房子。”曹敏说,自己会依靠自己的能力,慢慢偿还父母的“无息借款”。

  故事二:儿子毕业准备定居上海 株洲父母欲卖房凑首付

  马上要从北京某名牌大学毕业的株洲籍学生小秋,现在是上海一家证券公司的准职员,虽然还未正式入职,但家里已经提前为他考虑在上海的住房问题了。

  “家里跟我沟通未来的打算,我说想一直在上海发展。”小秋介绍,虽然公司给自己开出的薪水并不低,但与上海的房价相比仍比较悬殊,自己现在暂未考虑过要在上海买房的事情。

  然而,有一次在无意中,小秋从自己堂哥那了解到,父母正四处委托朋友,想把家里正在出租的一套老房子卖了,以凑齐小秋在上海买房的首付。“我开始以为是玩笑,回去一问,他们是准备动真格。”小秋说,家里条件在株洲只能算是中产阶级,如果因为他在上海买房而降低父母的生活品质,这与自己的观念是相悖的,目前,他正在做工作,准备让父母放弃这一想法。

  “儿子从初中到大学,成绩一直是最好的那一批。”对此,小秋的父母告诉记者,家里就一个儿子,全家人一直尽全力给儿子创造最好的生活。儿子现在大了,不愿意呆在株洲想去外面闯荡,作为家长既欣慰又担心,听说在上海蜗居很不容易,才萌生了要在上海买房的想法。

  “我相信天下父母的想法都与我类似。”昨天,小秋的父亲告诉记者,会尊重儿子的想法,但已经做好了随时为儿子买房的准备。

  声音:株洲“毕房族”市场较小

  找工难、买房难之下,那些毕业后不用找工作、一毕业就能买房的人特别受关注,其他同学把他们归类为“人生赢家”。“客户中的确有一些为刚毕业的孩子看房的,但是并不多。”河西某楼盘置业顾问于茜昨天对记者表示。

  “有逐年增多的趋势,但在整个购房市场上仍然算少数。”市区某楼盘营销负责人介绍,从楼盘统计数据看,年轻人买房,一般以毕业三到五年为主。这部分人工作比较稳定,也到了要结婚的年纪,是刚需购房人群。而刚毕业的大学生,变数比较多,买房比例不高。“没有明确统计过,据粗略估计,毕房族的占比应该不超过 5%。”该营销负责人说。

  湖南工业大学某毕业班学生小倪也介绍,除了极个别外,班上的同学大部分刚工作都是租房。

  毕业就买房,钱从哪里来?记者了解到,如今被大多数人认可的是“父母付首付自己还贷款”的模式。“在房价较高、购买压力大的城市,毕房族的概率更大,因为不断上升的房价和利好的市场催生了‘如果不买以后更贵’的心态,并驱使越来越多渴望在一线城市扎根的家庭迅速出手。”资深房产中介刘俊认为,在房价较为平稳的城市,毕房族要少得多。

  上述业内人士建议,“毕房族”并不是人人可当,不管是“毕房族”还是其父母都应该充分考虑家庭经济实力,切勿盲目跟风。同时,如果能够保留部分还贷空间给年轻人,有利于缓解其对父母的依赖心理。

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  毕业,是买房还是租房?从记者的调查来看,有相当一部分人还是会选择用租房的方式过渡。

  在位于黄河北路的一家中介门店中,记者了解到,进入6月以来,年轻人中有七成左右都是来咨询租房业务。一位中介告诉记者,“每年6、7月份,毕业生大量涌入租房市场,是一年中很重要的旺季”。

  据调查,株洲单身公寓月租一般在1500元左右,毕业生刚刚走入社会,经济上比较窘迫,因此很多人选择了跟别人合租。“一个月工资不到3000元,房租就占了800。”毕业生曾平告诉记者,租房支出,是自己目前最大的单项支出。

  据资讯客户端的调查数据显示,房租占去应届毕业生支出的大头,共有38.51%的受访者表示其房租占月薪30%以上。其中,有20.61%的受访者表示其房租占月薪的30%-40%,房租占月薪40%-50%的受访者有12.16%,更有5.74%的受访者表示每月工资有一半以上贡献给了房东。58同城房产研究中心2015年的调查报告同样显示,应届毕业生房租超过薪水1/3的比例较高,北上广深一线城市则普遍高于50%。

  (红网-株洲站 周蒿)