株洲市民用公积金贷首套房 180㎡内首付两成
在楼市利好新政不断的情况下，昨日，株洲市公积金又放出了两条最新的贷款政策。缴存职工家庭购买首套普通自住房，执行20%最低首付款比例的，套内面积限制由90平米以内调整为180平米以内；第二次申请公积金贷款（含婚前、首次贷款已结清），最低首付款比例由40%调整为30%。这一政策的落实和执行，让株洲的楼市再次被贴上焦点的标签，而购房者和开发商一时之间也各有考虑。
新政
公积金贷首套房首付两成拨打12329咨询操作细则
“3月10日，株洲公积金管理中心针对贷款、提取发布了一些政策，时隔一个月再出新政。”株洲市公积金管理中心委贷科主任姜馨介绍，这是为了落实三部委文件，进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用。
根据新规第一条，值得注意的20%首付必须是无房家庭首次购房，而无房家庭审查标准不变（即借款人及共同借款人在缴存地及购房地房产部门管理系统内均无住房记录（含失效）；在中国人民银行征信系统内无个人住房贷款记录；在住房公积金管理系统内无贷款记录。无购建房、大修、还贷提取记录）。
“第二次申请公积金贷款最低首付款比例为30%，第二次公积金贷款利率上浮10%不变。”姜馨介绍，全市缴存职工可以通过拨打12329，进行有关住房公积金的查询、咨询。
影响
以前买不起的大户型刚需族也可纳入考虑了
“从今天开始就按新的贷款政策办理业务了，各业务科室也提前做好了相关业务知识的普及。”姜馨介绍，对于部分购房者来说，这个新政策还需要一些时间消化，短时间内不会有什么明显变化。
在株洲市公积金管理中心一楼的办事大厅内，记者随机采访了十位市民，对于新实施的两条贷款政策，他们大部分表示将刺激购房决心。“刚毕业两年准备买房，首付款都是家里凑的，所以准备先买一个80㎡的两房。等过几年赚钱了再换一套100㎡-120㎡的三房或四房。”市民王海瑞透露，得知新的政策出台后，准备回家和父母商量是否购置一套120㎡的三房。
在某银行上班的吴思思，得知二次公积金贷款首付改为30%，加剧了她换大房子的决心。“3月10日，株洲公积金二套房首付降为4成；还未满一个月又调整为3成，这个周末我就要去看房。”吴思思说，按之前中意的一套价格4800元/㎡，面积140㎡的房子来算，首付3成需要20.16万元，首付4成需要26.88万元，首付可以少6.72万元。