株洲公积金新政落地 首次及二次贷款首付最低两成
株洲市黄河南路，住房公积金管理中心。 资料图
红网株洲9月8日讯（长株潭报记者 杜方江 通讯员 黄山）从9月10日起，以系统录入时间为准，在株洲买房，无论你现有多少套房，也不论你商业贷款多少次，首次或第二次申请公积金贷款，最低首付款统一调整为总房价的20％。这是昨日《长株潭报》记者从株洲市公积金中心了解到的最新消息。
首付前两次公积金贷款，首付降至两成
8月31日，住建部、财政部、央行联合下发通知，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，9月1日起，最低首付款比例由30%降低至20%。
株洲市公积金中心委贷科科长姜馨介绍，此次株洲的公积金新政有别于北京、上海、长沙等一二线城市，“他们以房为准，而株洲以贷为准，更为宽松，无论坐拥多少套房，或商贷买房多少次，与本次公积金新政适用并不冲突，只要购买的自住住房为首次或第二次申请公积金贷款，最低首付款统一调整为总房价的20％。”
“因涉及到现房抵押有关规定，二手房、现房、房款已付清，如申请公积金贷款，首付款仍按照总房价的30％执行。”姜馨表示。
额度月缴存额与贷款额比例1:1000
此次公积金新政，株洲也调整了贷款比例，即月缴存额与贷款额比例由1：500统一调整为1:1000，“偿还能力与信用状况按标准执行。”同时，贷款资料也得到了简化，取消了需要出具无房证明的规定。此次公积金新政，在株洲自9月10日起执行，以系统录入时间为准。
而在此次新政正式实施前，首次或二次公积金贷款，首付比例一般为30%。姜馨称，今年以来，株洲公积金贷款总额同比上升了5％左右，贷款户数同比上升了约16％。
公积金新政的实施，按照2015年以来株洲的平均总房价46万元计算，新政前首付三成计算为13.8万元，新政后的两成计算为9.2万元，首付可减少4.6万元。可以推测，此举，可带动刚性及改善性住房的需求，从而拉动房屋成交量，对于房市及居民均是利好消息。
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环卫工优先申请保障房工作年限要求放宽至3年
红网株洲讯（长株潭报记者 聂千川）被人们赞誉为“城市黄玫瑰”的环卫工人，由于大多来自农村或外地，只能租房居住，房租对低收入的他们而言是不小的负担。昨日，记者株洲市城市管理和行政执法局获悉，株洲环卫工人住房保障政策将有所调整，优先申请保障型住房的工作年限从5年放宽至3年。
据了解，去年12月株洲市专门为环卫工人住房保障出台措施，凡在城区签订劳动合同并从事环卫工作满一年以上且在株洲市城区无住房或人均建筑面积低于15平方米的环卫工人，可申请住房保障。当地政府遵循就近原则寻找社会房源，房屋建筑面积原则上控制在50平方米以内，每平方米每月租金仅1.6元。一套50平方米的房屋每月实际租金仅80元。实际操作中，受房源影响，优先工作满5年的环卫工人的申请。受惠此政策，目前株洲市已有175名住房困难的环卫工成功入住保障型住房。
政策放宽后，将优先限制下移至3年。据透露，明年保障房申请将工作满一年且住房有困难的环卫工人纳入优先范围。