8月楼市似骄阳 销量价格两齐升

　　星沙时报/星沙新闻网9月6日讯

　　9月1日，中国指数研究院发布了2015年8月“百城价格指数”报告。记者了解到，8月，全国100个城市住宅平均价格为10787元/平方米，是16个月以来首次出现同比环比双双上涨。而与此同时，8月份长沙县商品房成交价格、成交套数也出现同比环比双上涨。

　 　二季度以来多重利好促回暖

　　进入8月份以来，楼市交易量不断稳步上升，星沙各大楼盘都非常活跃，各种暖场活动和打折优惠都较频繁出现。

　　记者从长沙县住房保障局了解到，今年1—8长沙县新建商品房网签18616套， 面积达194.23万平方米，金额96.11亿元。同比分别增长为24.96%；28.13%；25.91%。

　　8月份，长沙县新建商品房网签1863套，面积达19.75万平方米，总金额10.03亿元。同比分别增长为15%、25.81%、30.37%。环比分别增长为14.72%、6.96%、11.24%。

　　“今年已有四次降息，楼市成交与降息有着密切的关系。”在蓝色海岸从事置业顾问的刘小姐表示，今年二季度以来，多重利好促使楼市明显回暖。

　　 成交均价为4747元/平方米

　　至于网签用途方面，查看长沙县新建商品房网签数据统计表了解到，8月份，长沙县新建商品住宅网签1744套，面积17.68万平方米，金额8.39亿元，同比去年8月分别增长21.79%、25.43%、33.60%，环比上月分别增长13.91%、12.45%、16.56%。

　　价格方面，8月期间记者踩盘时有置业顾问曾表示自己所在项目价格有略微上调，长沙县新建商品房网签数据统计也显示，去年8月份，长沙县商品住房均价为4456元/平方米，而今年8月份均价达到4747元/平方米，同比增长6.52%，环比增长3.66%。

　 　金九银十值得期待

　　随着金九银十临近，记者在踩盘时也发现星沙各大楼盘更加活跃起来。比如，9月2日，蓝色海岸举办“蓝色海岸杯”广场舞大赛，活动为期近一个月，伴随着活动，项目也加推销售，并给予“一成首付”等优惠，深业睿城则开始公开限量发售成熟社区商铺等。

　　“公积金二套房首付比例再次下调，入市的门槛降低，置换型买家可能会加快入市脚步。”在国泰九龙湾从事置业顾问的鲍先生表示，在各项利好条件下，今年长沙县楼市回暖迹象比较明显。按照8月份楼市的销售情况看，金九银十的成绩应该很值得期待。

　　另外，一位刘姓房地产业内人士指出，近年来长沙县的发展理念、宜居宜业的环境也将吸引更多人来此置业。