长沙市内五区办公类存量房交易7月1日纳入湖南省存量房交易纳税评估系统，纳税人可即办即结

为进一步规范存量房交易纳税评估，拓展存量房交易纳税评估系统评估范围，省局于2016年在株洲、长沙启动了非住宅类存量房交易纳税评估试点。继2017年1月1日株洲将非住宅类存量房纳入系统评估之后，2017年7月1日起，长沙市市区（望城区除外）办公类存量房交易正式纳入评估系统处理，由系统评估计税价格，纳税人可做到即办即结。系统自上线以来，总体运行平稳，没有出现争议和负面舆情。

长沙市住宅类存量房交易税收征管于2012年7月1日全面纳入评估系统处理，由系统评估计税价格，而非住宅类（包括办公类、商业类、车库类和其他）存量房交易一直由具有相应资质的房地产评估机构采取估价师外勘采集数据、人工评估的方式进行评估，通常需要几个工作日才能办结，办税效率不高。评估系统上线后，非住宅类存量房交易将和住宅类存量房交易一样，纳税人无需再通过中介评估，便可直接在地税窗口办理。这也意味着，纳税人不用在评估机构与地税窗口之间“往返跑”，以往至少需要约5个工作日的办理时间，现在可做到即时办结，且报送资料无任何变化。

据悉，长沙市市区（望城区除外）商业、车库及其他非住宅类二手房交易和望城区、长沙县、浏阳市、宁乡县的非住宅类二手房交易，将于2018年6月30日前分期分批纳入评估系统处理，都可做到即时办结。