托起百姓居住的梦想

——长沙县住房保障局践行“中国梦”工作纪实

近年来，长沙县住房保障局着力完善住房供应保障体系，图为 　　梨公租房项目。 　　章帝 摄

2015年10月21日，长沙县住房保障局组织召开县物业综合监管系统试运行培训大会。 　　资料图片

　　2012年11月29日，习近平向世界宣示“中国梦”：实现中华民族伟大复兴，就是中华民族近代以来最伟大的梦想。2013年3月17日，习近平再次畅谈“中国梦”：实现中华民族伟大复兴的民族梦，就是要实现国家富强、民族振兴、人民幸福。中国梦焕发出鼓舞人心的力量，一场全国各族人民寻梦、追梦、圆梦的伟大旅程由此展开。

　　住房与人民幸福息息相关。从孟子的“居者有其屋”到海子的“我有一所房子，面朝大海，春暖花开”，不同的时代，同样的情怀与梦想，每个人都有一个关于住房的梦想。近年来，长沙县住房保障局着力完善住房供应保障体系，促进房地产行业平稳健康发展，在践行“中国梦”的伟大旅程中，为县域百姓托起居住的梦想。

　　重民生  筑建“暖心房”圆安居梦

　　近年来，长沙县住房保障局加强项目管理力度，加快工程建设进度，保质量、保安全，下大力气加强保障性安居工程建设，在全县搭建起一个包括廉租住房、公共租赁住房、棚户区改造、限价商品房等在内的多层次住房保障体系基本框架。截至目前，全县（含经开区）建成和完善各类保障性住房和棚户区改造项目59个，筹集房源18048套(间)。其中保障性住房项目40个，共11387套（间）；棚户区改造项目19个，共6661户；累计发放廉租住房租赁补贴3793户，607.06万元。仅2015年，全县新开工保障性住房和棚户区改造7358套（户），其中保障性住房项目31个，3987套(间)；棚户区改造项目8个，3371套（户）。廉租住房货币补贴四个季度累计发放523户，1055人，发放金额506880元……

　　同时，项目运营管理方面也日趋成熟。截至目前，长沙县达到入住条件的保障性房源总套数为5380套（间），共计配租入住4942套（间）、18286人，房源入住率达92%。2012年在全市范围内率先成立保障性住房运营机构——宜居物业管理公司，在加强对保障性住房项目的后期运营和维护管理的同时，引导保障性住房入住对象“自我管理、自我服务、自我监督”，让广大保障房对象住得安心、舒心。去年上线了住房保障在线公示系统，民众足不出户便可通过互联网在家远程了解全县保障性住房和棚户区改造建设成果，还可以在家进行预申请。

　　恤民情  稳健发展筑宜居梦

　　房地产市场发展群众反映强烈，直接关系到社会的安定团结。“十二五”以来，长沙县（除暮云、跳马）新建商品房批准预售1386.45万平方米，新建商品房网签面积达1143.54万平方米。其中，2015年全县新建商品房批准预售287.35万平方米，新建商品房网签28885套，同比增长15.59%；网签面积294.09万平方米，同比增长16.1%；网签金额148.58亿元，同比增长15.84%……长沙县住房保障局突出宏观调控，强化监督管理，力促房地产业平稳健康发展。

　　比如，根据县人民政府《关于促进房地产业持续健康发展的若干意见》，2014年12月25日——2015年6月24日执行半年购房财政补贴政策，共补贴12268户，9453.5万元。去年10月底，启动长沙县区域价值推广暨乐居星沙购房系列活动。

　　此外，积极推进房地产交易管理；加强房屋权属登记管理；清理房产登记信息，完成房产GIS空间数据库的建库、GIS系统的搭建工作，推进智慧管理；进一步完善市场监管制度，加强日常巡查，严查违规行为，确保维护消费者合法权益；优质服务、优化流程，让群众办事更加方便、快捷。

　　解民忧  创新管理促和谐梦

　　小区的物业管理看似是“小事”，却事关社会和谐，事关老百姓的生活幸福，事关广大人民的“中国梦”。目前，长沙县经注册登记的物业管理公司171家（包括住宅和非住宅），承担专业化物业管理项目260个（包括住宅和非住宅），其中住宅项目175个；物管从业人员7500多人，管理面积达6140万平方米，72个小区成立了业主委员会；累计归集维修资金达19.43亿元。

　　规模大，工作却繁杂琐碎。作为物管行业主管部门，长沙县住房保障局不断加强物业监督管理，组织开展物业服务企业“一对一”结对帮扶、学雷锋志愿服务等活动，不断提升物业企业服务水平；面对百姓生活的麻烦事，积极受理投诉，化解物业纠纷矛盾。去年长沙县揭牌成立的物业纠纷矛盾调处中心设在住房保障局。针对全县各类物业纠纷矛盾，住保局及时受理，积极疏导、化解、处理。

　　此外，房屋征收工作突出和谐发展，严格依法征收、阳光征收；白蚁防治凸显生态环保……长沙县住房保障局将老百姓的居住梦想铭刻为工作的核心，为推进老百姓安居、宜居、乐居不懈努力，让老百姓的居住梦想一步步变成现实。

　　展未来  齐头共进谋发展梦

　　新的一年，长沙县住房保障局将为“中国梦”凝聚更多奋进力量，继续实施保障性安居工程，推进公共租赁住房、棚户区改造及其他保障性住房建设，不断为百姓造福，使发展成果更多更公平惠及全县百姓；将进一步加强房地产市场管理，营造良好的房地产市场环境，促进房地产市场持续健康发展；将创新物业管理新模式，多举措促进物管工作迈上新台阶，为构建和谐的社区环境不懈努力；将继续推进阳光征收，以公平促和谐，营造公开、公平、和谐征收的良好氛围，全力促进房屋征收和城市化建设；将继续推进白蚁绿色防治，推动白蚁防治技术转型升级，维护良好人居环境……这一个个目标，是长沙县住房保障局新一年工作的无穷动力，将化作具体的行动，成为圆梦老百姓居住梦想的砖和瓦，助力伟大复兴中国梦早日实现。