房屋有了“身份证”一房多卖不再可能

　　星沙时报/星沙新闻网9月10日讯(记者 李丹 通讯员 刘芳)如同每个人都有唯一的身份证号码一样，长沙县14597栋建筑物有了属于自己的“身份证号码”。近日，记者从长沙县住房保障局了解到，长沙县房产基础测绘数据建库及GIS信息系统项目已通过验收，GIS信息系统为房屋设置编码，通过这个编码“身份证”，可查到住房位置、户型、楼层等信息，能有效解决不同房屋有着相同门牌编号、一房多卖等问题。

　　“工作中我们时常发现，不同的房子有相同门牌编号的情况。如果房屋户主要办理抵押、过户等将非常不方便。”长沙县住房保障局相关负责人朱碧情表示，随着房地产市场的发展，对于房地产管理部门的监管能力、工作效率和公共服务水平等都有着更高的要求。为进一步提升管理水平，在建设GIS系统时，相关工作人员带着工作证到业主家上门核实信息，房屋现地址、栋号、单元号、层数、户数、产权人姓名等。“目前，只要在系统中输入房屋的编码‘身份证’，就会立刻显示该房屋详细图示信息，以及房屋建成时间、产权归属、房屋是否抵押、交易等信息。”

　　据介绍，经过15个月的工作，长沙县住房保障局成功完成了长沙县房产基础测绘空间数据库的建设。空间数据覆盖原星沙全境68.79平方公里，涉及外业调查68.79平方公里，完成1274幅50*50标准图幅；对15.19平方公里、129个图幅进行新区测绘和修补测；编制确定885个丘界限，确定房屋属性和编码25737栋；结合数据清理工作进行图档核对，确定了14597栋建筑物的房屋编码，关联了272829宗产权产籍；实现了房屋产权产籍数据与房屋地理空间位置信息的关联，实现了房产综合业务系统与房产GIS系统的数据互联互查，规范了房查基础测绘、项目测绘的工作流程，实现了房屋产权产籍图、文、档的数据关联，能有效防范登记风险。

　　长沙县住房保障局相关负责人表示，日后将做好系统后期的维护、更新，让房产GIS系统的建设和运用在智慧城市建设中发挥积极作用。