房产中介与垂直门户争端再起 搜房的彼岸在哪？

　　10月23日晚，自媒体披露链家地产名为《重要通知：致全体链家经纪人的一封信》的“内部邮件”。邮件显示，链家地产将于11月1日起全面停止与搜房网合作。10月24日凌晨，搜房网董事长莫天全题为《感谢链家、学习链家、打造房天下(Fang.com)大平台、全力推动搜房合作伙伴计划》的“内部邮件”流出。房产中介与房产垂直门户之战再度拉开序幕。

　　 内部邮件要点

　　关于为什么停止与搜房合作，北京链家邮件给出3点理由：一是通过搜房获取客户的效果越来越差;二是搜房已经变成一家中介公司，成为竞争对手(搜房已经把部分端口销售团队转为经纪人，并开始在各经纪公司挖人);三是搜房网上有大量的重复房源、假房源。邮件称“终止合作，对链家的的损失充其量为2%”。

　　与搜房网决裂后，链家打算做两件事：一是向线上发展同时加大推广力度(交通台、地铁广告等);二是向新浪、搜狐焦点、58同城、赶集等“目前仍是比较纯粹”房源发布平台倾斜。

　　最后，北京链家对员工发出三条禁令：一是员工禁装搜房APP;二是禁止个人购买搜房端口、搜房网店等任何搜房产品，或以个人或链家员工名义在搜房发布信息。三是禁此向搜房泄露信息，客源等任何资源信息。

　　相比之下，莫天全的邮件很“温和”：一是感谢链家“在过去的若干年中，给搜房网带来上亿的收入”;二是学习链家“在房地产经纪行业树立了多方面的榜样，率先推动发布真房源”;三是义无反顾地在房天下网(Fang.com)上大力推动“真房源”，纯洁我们行业，完善购房者体验。

　　邮件中，莫天全阐述了“房天下网”的定位与宗旨。定位是房产信息、交易、金融全方位平台。宗旨是：为卖房业主和购房者着想、为经纪公司和经纪人着想。让业主和购房者以最省心的方式、最快的速度、最好的价钱实现成交，与经纪公司和经纪人真诚合作伙伴共享中国房地产经纪行业发展的红利。

　　邮件最后，莫天全写道“时代在变，我们要紧跟时代的脉搏，用互联网的方式、用移动的方式、用新经济的方式，实现全心全意为购房者、卖房业主、经纪公司、经纪人服务的目标，实现与经纪公司和经纪人合作伙伴共享中国经济和中国房地产市场发展成果的目标。”