搜房上周房市点评：各地如何执行新政

　　 李克强提出全年经济能实现7.5%左右的增长目标

　　11月14日，国务院总理李克强在缅甸出席第十七次东盟与中日韩(10+3)领导人会议时称，今年全年经济增长能够实现7.5%左右的预期目标。中国经济的基本面没有变，发展的韧性、潜力和回旋余地很大，完全有条件保持中高速增长、向中高端水平迈进。

　　 土改总方案已提交审计，预计2015年安排试点

　　12日，由国土资源部、农业部等多部委参与制定的土地改革总体方案已成形并提交审议，预计最快可在中央农村经济工作会议上正式推出，并在2015年安排试。点此次土改以“发展现代农业、保障农民利益”为两大基本目标。

　　 湖北省近日出台公积金新政

　　湖北省近日出台公积金新政16条。该新政首创公积金用于装修、交物业费，也可以支付规定额度内的商品住房租金。此外，该新政还允许在湖北省范围内异地购房的家庭，用缴存地住房公积金办理贷款，各市县实现缴存异地互认与转移接续。

　　 江苏省、沈阳市等地对购房者提供多种类型优惠支持

　　11月13日，江苏省政府宣布购买成品住房(即精装修房)且属于首套住房的家庭将享受优惠政策支持。11月14-16日，沈阳冬季房展会政府推出价格补贴、契税补贴等多项优惠措施。其中，对于个人购买参展房源的，政府依照建筑面积的不同区间给予相应补助资金。

　　 上海执行新普通住房标准

　　11月13日，上海市住房保障和房屋管理局发布《关于调整本市普通住房标准的通知》，调整关于普宅的认定标准，自11月20日起执行。《通知》重点提高房屋总价标准：内环线以内由低于330万元/套提高至450万元/套，内环线与外环线之间由低于200万元/套提高至低于310万元/套，外环线以外由低于160万元/套提高至低于230万元/套。

　　 【中指观点】

　　年末到了抢收的时节，开发商各出奇招创新营销，另外一系列房贷、公积金政策的公布，目前已经初见成效，均为近期成交的回升提供了支撑。中国指数研究院认为，年内市场基本面平稳，预期向好，为了缓解存量压力和冲刺业绩回笼资金，平价跑量仍为年末房企的主要策略，购房者也应把握良机及时置业。