国开行巨额贷款投向长沙棚户区改造

　　国家开发银行巨额授信，为长沙市新一轮棚户区改造注入强劲动力。4月28日从国开行湖南省分行获悉，截至目前，该行已对长沙市炮后街、碧湘街、火炬村等25个棚改项目发放贷款33亿元，预计今年秋全面启动老住户签约，并有望在年底前实现签约1.3万户。

　　国开行作为开发性金融机构，已经成为本轮棚户区改造的融资急先锋。自去年4月以来，短短不到半年时间，该行即帮助长沙市规划好棚改“统贷”模式，挑选出51个符合要求的棚户区地块作为申请贷款项目，并提供了338亿元融资支持。

　　“棚户区改造有利于改善民生、拉动经济，长沙市今年初决定启动25个项目，就是出于迫切性、充分性等方面的综合考虑。”国开行湖南省分行行长梁庆凯介绍说，一次性启动25个地块改造，涉及开福区、芙蓉区、雨花区、天心区和岳麓区五区，是长沙棚改历史上规模最大的一次，这也体现了国开行“统贷”模式的优越性。“统贷”模式即“统一评级、统一授信、统贷统还”，在前期已开展大量项目论证的基础上，“批发式”发放贷款。这改变了过去一个地块一个地块进行评级、授信、签合同放款的方式，大幅提高了效率，加速了项目推进。

　　为保障资金安全和防范风险，国开行湖南省分行还创新模式，设立了借款人、征收部门、项目指挥部、棚户区居民的封闭账户体系。从效果看，这实现了棚改专项贷款资金封闭运行、专款专用，还保障了棚户区老住户在签约后第一时间能拿到货币补偿资金。