娄底市质监局创新工作方式解决电梯监管新问题

21.10.2015 16:41

随着经济社会发展，娄底市电梯数量迅速增多，今年以来，该市电梯监管不断出现新情况、新问题，电梯安全监管面临一系列新挑战。一是电梯的使用管理涉及业主、业委会、物业公司、电梯维保单位等多个主体，多方责任难落实，导致电梯维修不及时；二是由于物业公司资金不足，房屋专修基金一时难以到位，常造成电梯“带病运行”；三是电梯使用单位管理责任不到位，不能落实物业单位电梯安全每天巡查一次、电梯维修单位每15天维保一次等要求；四是不少电梯维保单位把压低电梯的维保价格作为竞争的主要手段，电梯维保质量责任落实不到位；五是物业电梯安全管理不到位，特别是住户装饰装修施工阶段和搬家期间，乘客电梯经常超载、装载水泥、沙子等建筑材料，人为的造成电梯长时间强制开、关轿厢门，利用乘客电梯强行运载超大物品，导致电梯经常出现故障；六是由于国家没有文件规定电梯报废年限，导致电梯“老龄化”严重。这些超期运行的电梯安全隐患很大，仅靠修修补补、换换零件，无法从根本上解决问题，一些“高龄”电梯已成为危害群众生命安全的“炸弹”。
针对娄底市电梯运行出现的新情况、新问题，年初以来，娄底市质监局创新工作方法，采取了以下有力措施：一是通过明确电梯售后服务具体期限及计算起始时间、责任范围、制造商与安装者的责任期限，明确维保单位职责和物业公司主体责任等来明确相关单位职责和责任，强化监管，落实责任。二是要求住宅小区买卖房屋时，在缴纳房屋维修基金中设立一定比例的电梯专项维修基金，同时对它的缴纳、管理和使用作出具体规定，以确保落实电梯日常的维修和检验。三是采用先进的科技物联网手段，积极推广电梯安全管理物联网，充分利用去年娄底市已建立的电梯安全管理物联网，提高电梯安全监察的针对性和有效性，预防电梯事故发生。
娄底市质监局通过创新电梯安全监管方式，使该市电梯事故得到有效防范，电梯安全监管中出现的新情况、新问题得到了有效解决，以确保全市电梯安全运行。

本文来源: 质量技术监督局

21.10.2015 16:41