小产权房不得办理不动产登记

　　红网长沙7月18日讯（潇湘晨报记者 杨杰妮 实习生 李路路）日前，省政府办公厅印发关于进一步做好不动产登记工作的通知，明确不得为“小产权房”办理不动产登记。

　　通知明确，已取得房屋所有权证、但未取得国有土地使用证的，对有合法土地权属来源的，依法受理并办理不动产登记；对于历史原因导致权属来源材料不符合不动产登记要求的，应根据取得土地使用权时的相关政策予以认定。

　　房屋所有权已多次转移并取得房屋所有权证，但没有同步办理国有土地使用证的，当事人提交房屋所有权证和原权利人国有土地使用证申请登记的，国土资源部门在核实房地权属来源等有关材料，依法公告并注销原国有土地使用证后，办理不动产登记。

　　原房屋登记机构已颁发房屋所有权证，但没有合法土地权属来源的国有建设用地上建造的房屋，当事人申请不动产登记的，国土资源部门应暂缓办理。所在地政府应组织国土资源、住建、规划等部门依法作出处理，国土资源部门凭有关部门出具的证明材料办理登记。不得为“小产权房”办理不动产登记。