长沙121个城中村下月起改造 集体土地转变为国有

　　湖南新闻网消息 据华声在线报道，长沙市政府门户网站12月10日公布《关于加快推进城中村改造工作的意见》，2015年1月2日起实施。根据《意见》，长沙将对121个城中村实施分步改造。

　　集体土地转变为国有

　　其中，位于二环线以内的村有18个，位于二环线以外、三环线以内的村有66个，位于三环线以外的村有37个。

　　长沙将用5年左右的时间，通过城中村改造，全面实现农村村委会转变为社区居委会、集体土地转变为国有土地、村民转变为市民、村民转变为股东。全面完成城中村村民生产生活安置，城中村隙地招商改造，使城中村村级管理模式得到根本转变。

　　多项优惠政策支持

　　为此，长沙出台了一系列支持政策。

　　其中，城中村建设项目用于村民生产、生活安置的和其他在土地处置、产权变更、工商登记、户籍更换等环节涉及市属权限范围内各项基金及行政事业性收费全免，服务性收费减半收取。

　　城中村村民转为具有城镇户籍的社区居民，鼓励参照城镇灵活就业人员参加城镇企业职工养老、医疗保险。办理补缴手续按转户时全省上年度在岗职工月平均工资的60%或100%作为个人历年补缴缴费工资基数进行补缴。

　　已办理国有土地上的房屋产权证的村民住宅，房屋维修资金交存标准按经济适用房标准的50%缴存。