东塘地下商业街租金11年涨4倍 商户挂横幅要求降租
东塘大都市地下商业街商户集体打横幅要求降租“御寒”。 潘显璇 摄
华声在线-三湘都市报1月15日讯 租金连年上涨，生意却是一年不如一年，2015年更是大半年都处于亏损状态。这是目前东塘大都市商业街诸多商户的真实写照。
作为长沙老牌地下商业街，东塘大都市商业街已有11年的历史。电商的冲击加上各种购物中心的兴起，这条曾经红火一时的地下商业街如今风光不再，经营惨淡。从1月13日起，商业街的数百名商户集体打出了横幅，要求“降租求生存”。
八成店铺亏损，
商户集体要求降租
“房租不降，无法经营，租金太贵，无法生存”、“强烈要求市场降租”……15日下午，记者在东塘大都市商业街看到，绝大部分商铺都挂上了类似要求降租的红色横幅。
2015年5月，26岁的张凤英花了9万元转让费，在商业街盘下了一间位置比较偏僻的内街商铺，自己开起了服装店。
“开店以来，每月的营业额都不到1万元，从2015年10月份开始，生意更是格外惨淡，经常是好几天卖不出一件衣服，每月都得亏好几千块钱。” 张凤英回忆，在前两年，这样的小店每月的营业额能有3万元。
和张凤英一样生意难以为继的还不在少数。“昂贵的租金和惨淡的生意让很多商铺都无法承受了，商业街的700多名商户不得不一起提出协商降租，我们做了个统计，现在八成店铺都处于亏损状态。”张凤英说。
租金11年涨了4倍
记者发现，偌大的商业街很是冷清，来此逛街的人非常少，不少店家都是坐在店里玩手机。
“大都市商业街2005年开始营业，2011年之前生意都还不错，之后生意一年比一年差。”多名2005年便在此经营服装店的商户表示，开业以来，商铺租金每年都会上涨，“按照使用面积计算，位置较好的铺面，2005年每平方米的租金只要170元左右，如今已经接近700元。”
记者走访了十余名商户，他们都表示，“现在租金是最高点，生意却是冰点，如果不降租，合同到期肯定不会继续开店了。”
物业回应
将召集业主
开会协商降租
据了解，大都市地下商业街的759个商铺均已出售完毕，有三分之一的业主将商铺委托给了长沙广悦物业管理有限公司统一进行打理，其余的都是业主和商户自行沟通出租。
“现在确实生意难做，我们也希望组织业主协商降租的事。但要让业主同意降租，困难不小，而且因为产权太分散，现在大规模召集业主开会都还存在困难。”长沙广悦物业管理有限公司客服中心主任胡涛表示，目前公司正在与商户对接，筹划组织业主开会。
探寻原因
生意萧条，网购冲击是主因
15日下午，记者还走访了长沙金满地商业街，发现有好些门面都处于无人招租的状态，很多商户都表示现在的生意很难做，2015年大部分月份都处于亏损状态。
“在以往，每个学期开学前以及过年前都是旺季，但2015年却没出现过旺季。”在金满地做了8年服装鞋包生意的陈先生感叹道。
不少商户都表示，地下商业街生意的没落最主要的原因是近年来网购的冲击，网上方便比价选择也多，导致来逛街的人越来越少了，而各种购物广场和商业综合体在长沙遍地开花，也分流了很大一部分人流。
■记者 潘显璇 实习生 李奕奕