湖南积极推进乡镇不动产登记服务窗口建设

近日，省厅党组副书记、副厅长颜学毛率队前往澧县金罗镇开展乡镇不动产登记服务窗口建设调研，详细了解金罗镇国土资源所在不动产能力建设、登记人员队伍、登记政策宣传、不动产调查技术以及不动产基本现状等情况。他指出不动产登记工作要进一步明确工作任务，做好乡镇不动产登记服务窗口建设，提供便民利民服务，利用1:2000不动产基础数据，做好林权、农村土地承包经营权、农房等不动产登记的衔接，充分发挥乡镇党委政府、村组干部的作用，落实不动产登记制度。

根据《湖南省不动产统一登记工作实施方案》要求，全省2017年不动产登记窗口服务延伸到建制镇，2020年形成覆盖城乡的不动产登记法规制度体系和工作机制。浏阳市、澧县、芷江侗族自治县试点探索将不动产登记服务窗口延伸到乡镇作为2017年深入开展不动产统一登记试点工作的首要内容，并已形成《不动产登记乡镇窗口建设指南》《农村不动产权籍一体化调查技术方案》阶段性成果。全省各地也正按照专网、窗口、队伍、设备、流程、制度“六到位”积极推进乡镇窗口建设，全省1536个乡镇已有697个乡镇开展了登记人员培训，1011个乡镇联通部署了国土资源政务内网，418个乡镇设立了不动产登记服务窗口。截至2017年4月底，已有浏阳市、醴陵市、耒阳市等地全部乡镇和湘潭县、隆回县等部分乡镇共230个国土资源所已开始受理登记业务，并颁发不动产权证。

不动产登记窗口服务向乡镇延伸，贯彻落实了十八大提出保护农民财产权的要求，也打通了不动产登记便民利民服务的最后“一公里”。为此，湖南省国土资源厅按照国土资源部和省委省政府的总体部署加快农村不动产权登记，以集体土地所有权确权登记成果为基础，规范完善林权调查确权和登记的机制规范，推进农村房地一体的宅基地和集体建设用地使用权以及农垦土地使用权确权登记，探索农民住房财产权抵押登记和农村土地承包经营权过渡衔接。其次，我省还形成了以全省1:2000不动产登记基础数据为基础，辅以实地调查核实，快速形成农村不动产权籍调查成果的技术路线，该技术方法大幅度提高了权籍调查工作效率，降低了权籍调查技术难度，为农村不动产登记提供了快捷、准确的调查成果。（省不动产登记中心甘明超／文  彭小云／编辑）