十年前合同纠纷突起 两家4S店遭挖路堵门(图)
4月11日，上午八点半，湖南坤宝汽车销售服务有限公司员工王女士刚到公司，就被吓傻了。
“200多个人，2台挖掘机就堵在公司门口，那气势把我腿都吓软了。”没一会儿，2台挖掘机就强行作业把出入店里唯一的一条路挖开了。
这么大的阵仗，让见过世面的广汽丰田坤宝天心店的负责人关经理也慌了神。“我赶紧打电话报了警，并报告了天心区青园街道办事处。”
警察和政府工作人员到达闹事现场后，挖掘破坏行动并没有被制止得了，政府工作人员立即组织4S店负责人和闹事方负责人在广汽丰田坤宝天心店会议室进行协调。会议中，4S店方两次提出立即停止破坏行动，但挖掘破坏一直在进行，直到11点半左右媒体工作人员到达会议现场，闹事方负责人才电话停止破坏，200多名围堵人员才在警察和工作人员的调节和劝说下离开。
“这一条路，至少要2、3天才能恢复，我们的损失找谁呀。”关经理无奈的表示。
其实，在这次挖路围堵店面事件里，华美奔驰也是直接受害者。
“我们和坤宝天心店共同租用了这块土地，两家4S店面车辆的必经之路被挖断了，我们无法开展正常经营，损失严重。”华美奔驰行政总监周先生表示，这还不是第一次，去年底也被这些人堵了半天门。
华美奔驰负责人表示：“我们两家店开业到目前上交税收近2个亿，解决300多人就业，他们这种极端的暴力行为，严重影响了我们合法经营权。”
前来挖路围堵的人表示，这都是由土地租赁合同引起的纠纷。那究竟怎么回事呢?
据了解，前来挖路堵店的这些人是青园街道原畜牧农场的人。湖南坤宝汽车销售服务有限公司2005年与青园街道签订了土地租赁合同，租赁青园街道原畜牧农场村民集体土地32.864亩20年。直到去年12月租赁合作顺利，没有任何纠纷。
2014 年12月，青园街道(原畜牧农场)新一届两安集体资产管理委员会(以下简称“两安委”)给湖南坤宝汽车销售服务有限公司发送了一个通知，表示租赁合同存在计租面积不符、欠缴代缴税收、未支付滞纳金等3个问题。湖南坤宝汽车销售服务有限公司需要额外支出840.18万元的费用。
湖南坤宝汽车销售服务有限公司负责人表示，合同没有任何问题。9年来合同一直执行顺利，“我们专门咨询了广东同益律师事务所，李昌律师明确表示，合同没有‘两安委’提到的问题，根本不存在计租面积不符的这种情况，合同中非常明确的标明双方的计租面积为32.864亩。”接到“两安委”的通知，双方也多次进行协商，但未果。
据知情人士透露，刚上任新一届畜牧农场“两安委”认为这几年土地增值加快，原有的合同租金过低，所以他们想让租赁方增加补偿。
广汽丰田坤宝天心店、华美奔驰都表示，他们很有诚意想通过协商解决这个问题，如果实在协商不了，“两安委”可以走法律途径来解决。李昌律师也表示，挖路、堵门这完全是违法行为。
华美奔驰和广汽丰田坤宝天心店两家店都非常担心，这样无休止的堵门挖路影响他们正常经营的行为不知何时才是个头。
关于此事的进展我们将持续关注。