上周长沙新房网签量环比涨3成 住宅均价为6219元

23.12.2014  03:30

 

  红网长沙12月22日讯(记者 岳瑾 通讯员 陈芬)央行的“救市”政策正在产生效果,楼市“政能量”表现强劲。今日,长沙市房产研究中心统计数据显示,上周(2014.12.14—2014.12.20)长沙内六区新建商品房网签3395套,套数环比涨30.73%;住宅网签均价为6219元/平方米。
  
  数据显示,上周长沙内六区新建商品房网签3395套,46.74万平方米,套数环比涨30.73%;其中住宅网签2926套,31.83万平方米,套数环比涨31.09%。
  
  从各区域来看,上周长沙内六区仅天心区和开福区新房网签量环比下降,其余各区均出现不同程度上涨。其中,雨花区涨幅最大,环比上涨16.70%。
  
  价格方面,受公积金贷款政策放松、央行降息等政策利好的影响,上周长沙内六区新房住宅网签均价环比上涨。上周长沙内六区住宅网签均价为6219元/平方米,环比上涨1.85%;非住宅网签均价为12242元/平方米,环比上涨18.95%。
  
  分区域来看,上周长沙内六区仅芙蓉区和望城区新房住宅网签均价上涨,其余四区出现不同程度回落。其中,雨花区降幅最大,环比下降3.98%。
  
  长沙内六区二手房市场成交量再度呈现出上涨的态势。统计数据显示,上周长沙内六区二手房成交380套,3.84万平方米,套数环比涨5.85%,其中住宅成交368套,3.75万平方米,套数环比涨5.75%。
  
  有分析认为,长沙房地产市场在经过将近三个季度的萎靡之后,又逐渐有了起色。特别是12月18日,长沙公积金实施新政后,再次与三大省会城市实现了有条件互认,该政策出台对返乡置业极大利好,对楼市将有部分提振作用。
  
  不过,今(22)日,楼市传来一个重磅信息,国务院今日发布《不动产登记暂行条例》,通知该条例将于2015年3月1日起施行。刚刚回暖的楼市是否又将迎来更猛烈的“暴风雪”?这一切,或许每个人心中都有自己的答案。