长沙商圈跨入“战国时代” 各种元素火爆

  　　湖南日报2月4日讯(记者 陈淦璋)长沙商圈旧格局，到了重新洗牌的时候。日前，戴德梁行发布 2015年度长沙商业地产形势分析称：德思勤、泊富I City、海信广场、河西王府井、星沙万象汇去年陆续开业，让全市的优质购物中心存量增加了 56%。而随着新增供应的不断加入，各路品牌的消费者争夺战还将升级。

　　“五虎斗长沙”的硝烟已经随风逝去。进入新世纪，在2011 年之前，长沙人逛街的首选是五一商圈，这里不仅有黄兴路步行街，还有平和堂、王府井等大商场。至于东塘、溁湾镇商圈，也值得一看。到了2013年，河西奥克斯广场开业，让优质购物中心的版图开始扩围至河西片区。

　　从去年开始，德思勤等优质购物中心密集入市，让长沙主城区的五一商圈、南城商圈、河西滨江新城商圈三大新商圈初步成型。展望今后两年，还将有华创国际广场、步步高梅溪湖天地、运达中央广场二期、九龙仓金融中心等陆续加入“战局”。至于宜家购物中心、绿地溁湾镇综合体、友阿集团五一广场地铁商业项目等，其品牌影响力更是不容小觑。

　　在戴德梁行长沙公司副总经理文学看来，地铁1号线即将开通，将进一步聚集沿线客流，改写现有格局，促进长沙整体商业市场全面发展。而随着电子商务的突飞猛进，如当当网宣布将在长沙开设实体书店，已经擂响了电商品牌落地的战鼓。“旧商场”们纷纷创新求变，通过增加餐饮、休闲、娱乐比例，以“体验”元素来寻求突破，形成差异化竞争。