搜房网数据：购房者入市积极 上海二手房价涨0.14%
央行宣布降准一周后，上海二手房市场价量齐涨。据搜房网二手房数据显示，上周(4月20日-4月26日)，上海二手房价格住宅挂牌均价为30633元/平方米，环比前一周上涨0.14%，全市18个区县中有11个环比正增长。二手房挂牌量也持续回升，挂牌套数较前一周增加1630套，环比涨幅为2.05%。
二手房挂牌量涨2.05% 房价止跌反弹
4月20日，央行进行了年内第二次降准，下调各类存款类金融机构存款准备金率1个百分点，释放资金在1.2万亿元人民币左右。此次降准力度超乎想象，市场反应明显，上海、深圳等多城市出现了排队过户、抢房的现象，二手房业主也表现出了极强的挂牌意愿。全市18个区县中，14个区县的二手房挂牌套数上涨。在挂牌均价上涨的区县中，嘉定区的涨幅最为明显，环比涨幅达到9.86%。
当前利好之下可产生成本降低效应，房企和购房者面临更低的融资和信贷成本，进而加快入市节奏。同时市场各参与主体继续看好楼市，进而加速各类楼市资源流入市场，甚至推高房价 。上海二手房挂牌价在降准后的一周止跌回升。
在挂牌均价上涨的11个区县中，静安区和崇明区的增幅最大，均环比上涨2.90%，嘉定区、宝山区、长宁区分别环比上涨1.47%、0.62%、0.61%。挂牌均价下跌的7个区县中，金山区的跌幅最为明显，环比跌幅达到4.77%，其次为卢湾区、闸北区、黄浦区，分别环比下跌2.52%、1.49%、1.20%。
二手房市场火爆 浦东继续领跑热搜榜
3.30新政进一步降低了房贷成本，同时将免征营业税的年限从5年降低为2年，一时间二手房市场多方蠢蠢欲动。4月20日央行二度降准，受流动性规模扩大影响，部分地区房贷实际执行利率有望进一步下降。数据显示，4月份提供首套房优惠利率的银行环比上月继续增长，占比超4成。
在接踵而至的利好政策刺激下，购房者终于按捺不住，结束观望积极入市。从搜房网监控到的数据显示，4月份二手房频道流量全线回升，网友对二手房的搜索热度增强。
4月19日-4月26日，上海最受网友关注的区域是依然是浦东新区，以 21.52%的搜索比例继续领跑。闵行、宝山、徐汇分别为11.15%、8.34%、7.11%。前四的区县搜索量，约占总量的半数。在最热门的10大楼盘中，闵行的上海康城以地铁交通状况便利和配套设施成熟等优势备受关注。除此之外，浦东和宝山的楼盘仍为搜索热门。