浏阳成立湖南首个物业纠纷巡回审判法庭
物业纠纷巡回审判法庭。
星辰在线4月28日讯(长沙晚报记者 颜开云 通讯员 杨志前 彭磊) 和谐的小区环境，不仅关系到小区业主生活的舒适度，更关系到一座城市的和谐文明。然而，近年来物业公司与业主之间矛盾频发，业主认为物业公司服务不到位而拖缴物业费，物业公司则因此降低服务质量……怎么破?今天上午，浏阳成立了物业矛盾纠纷调处中心，并设立湖南首个物业纠纷巡回审判法庭。
“我们一直替被告进行物业管理服务，但是近1年来，对方就没付过物业管理费，多次上门催收对方都找理由拒付，导致我们合法权益受损。”浏阳市一物业公司负责任人在原告席向法庭陈述。
上午8时30分，设在浏阳市住房保障局的浏阳市物业巡回审判法庭开始首场庭审，在近一个小时的庭审交锋后，浏阳市人民法院的审判员对这一物业矛盾纠纷案件进行了公开审判。
浏阳市住房保障局局长陈旭说，小区因为收不齐物业费引起管理瘫痪，物业公司和业主在物业服务、停车收费、房屋装修等方面产生纠纷，这在浏阳很多住宅小区普遍存在。2013年8月，香山国际名苑小区物业撤离，小区水电全停，陷入瘫痪;2014年初，亚大国际新城小区，小区部分业主共欠缴物业费将近六十万元，造成物业罢工、业委会请辞。“浏阳在全省率先设立物业纠纷巡回审判法庭，在巡回审判法庭或小区一线巡回审理物业纠纷案件，将为纠纷双方当事人提供了一个更加便利、高效的维权渠道和司法救济渠道。”
据介绍，当天同步成立的物业矛盾纠纷调处中心，构建了人民调解、行政调解、司法调解三调联动，物业小区、社区、街道、调处中心四位一体的物业管理和社会管理新格局。此前，由于没有统一的联合调解机制，要靠各单位单一调解，使调解工作效率低，解决问题不彻底，诉讼案件不能全部及时受理，相同问题在多个小区反复产生矛盾纠纷等不协调的状态。
长沙市住建委相关负责人表示，物业巡回法庭的成立，可依法快速处理物业矛盾纠纷，实现物业纠纷人民调解与司法调处的无缝对接，是构建和谐物业、提升小区居民的幸福指数的一次有益尝试。
