排水管漏水谁之过 法官释法明理断是非
07.01.2016 18:02
本文来源: 法院网
2006年，原告李某在嘉禾县某置业公司的二楼购买了一间门面。某个体户承租后对门面进行了装修。居住在李某楼上的徐某等三被告共用一根排水管，该排水污管恰巧从李某门面的屋顶上方通过。2014年元月，不知哪家在疏通水管的过程中将水管损坏，致使排水管弯道处漏水，原告发现后要求三被告予以修复，但三被告均相互推诿责任，拒绝修复。因水管漏水致使门面装修遭受损坏，承租户要求退租。李某只好将原已预收的租金8500元退给承租方。因损失得不到赔偿，李某遂向法院提起诉讼，要求三被告赔偿因承租人退租、门面装修遭到破坏等所造成的损失20100元。
法院审理后认为，不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的原则处理相邻各方关系。承租人在装修时已将排水管隐藏在天花板内，可以排除原告及承租人致水管穿孔的可能。三被告在使用或疏通管道过程中致排水管穿孔漏水，导致门面装修遭到损坏，给原告造成的损失因承担赔偿责任。排水管漏水后，双方相互推诿，不采取积极措施，导致损失扩大，双方均有一定责任，对扩大的损失应由双方分担。根据案件的具体情况，法院遂依法作出了上述判决。 来源：嘉禾县人民法院 责任编辑：李燕
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07.01.2016 18:02
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