店前堆物通道被堵广告乱搭，这样不行

　　星沙时报/星沙新闻网12月16日讯(记者 盛磊 通讯员 李泥橐)日前，一知名门户网站发起网络调查《买房自己住，你最看中什么》，结果显示，有相当一部分参与者最关心的除了房价外，就是居住环境了，而良好的居住环境离不开小区内物业的精细管理。12月13日，长沙县城管委考评办工作人员对三季度小区内物业管理问题是否整改进行复查，部分小区有改进，但仍有不尽如人意之处，建议相关职能部门加强监管，督促相关工作尽快落实。

　 　门店乱堆物屡劝不改

　　三季度现场督查时，湘龙街道红树湾小区存在该乱堆物、保洁不到位、垃圾站周边脏乱差等问题。当天，督查人员再次来到该小区发现，小区保洁情况有所改善，但乱堆物的情况依旧。

　　记者在该小区6栋看到，一铝合金护窗加工店门口堆放着玻璃和加工好的护窗，不仅如此，该栋附近有一地下车库出入口，目前已被堆放的几张废旧桌椅和加工好的护窗封住。

　　小区物业负责人彭金先介绍，该门店开了近6年，长期乱堆物，将顾客要求定做好的铝合金护窗堆放在外，“我们劝过几次，但他每次就放几天，等顾客来取，而有生意上门，又会把新做好的护窗堆出来。”

　　县城管委考评办工作人员建议其向社区反映，申请执法部门介入，依法规范其经营行为。

　　随后，记者在小区垃圾中转站看到，其为地埋式垃圾站，设施十分陈旧，一些居民不自觉，将垃圾扔到旁边，而不是站内，垃圾成堆暴露，不堪入目。

　　彭金先称，小区有1800户业主，每天要产生2车垃圾，但收运公司每天只拖一车，垃圾站承载不下，居民就随意扔到旁边，“我们会加强协调，确保垃圾及时收运。”

　　 电动车占用消防通道

　　三季度现场督查时，星沙街道泊林晶城小区存在住改商、电动车乱停放等问题。当天，督查人员再次来到该小区发现，小区消防通道仍然停满了电动车，部分一楼住房被改成棋牌室、美容店、建材店。

　　记者现场看到，一美容店违规在绿化带设置广告灯箱，而一些位于2楼的门店则在窗户上贴纸或设置发光字。

　　小区物业负责人王亚介绍，该小区住户加商户有1090户，入住率约85%，电动车持有量为300余台，地下车库已售出160个停车位，但未规划有电动车停车位，业主只能将电动车停在通道中，“我们考虑将1栋前坪腾出来搭个棚，作为电动车停放处，同时，协调开发商在地下车库调整一片区域作为电动车停放处，均实行收费管理。”

　　王亚称，目前，该小区正发起投票成立业主委员会，对于住改商、乱停车问题，将待业主委员会成立后与业主代表沟通协调解决。

　　 店外经营违章广告仍存在

　　三季度现场督查时，泉塘街道尚都花园城小区存在店外经营、违章广告、绿化带杂草丛生等问题。当天，督查人员再次来到该小区发现，绿化带长杂草情况有所改善，但店外经营、违章广告现象仍然存在。

　　记者现场看到，进小区大门往右走，共有7家对内经营的门店，主要为超市、餐饮和棋牌室，一超市门口摆放着许多果篮，而餐饮店则将存放卤菜的保鲜柜放置店外，且该店还在绿化带内养鸡。此外，记者注意到，个别门店违规设置耳招广告，显得杂乱无章。

　　小区物业公司一陈姓负责人介绍，这些对内经营的门店与沿街门店竞争激烈，生意不怎么好，店主便想方设法招揽生意，有业主投诉他们就整改，但过不了多久又会摆出来。

　　该负责人称，农历年前将组织业主代表开座谈会，听取诉求，加强沟通，争取业主支持，逐步解决小区存在的问题，改善居住环境。